iad France - Caroline Eynard vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEANNET – MAISON AVEC FORT POTENTIEL

Maison individuelle de plain-pied d’environ 110 m² sur un terrain d’environ 1 200 m², avec piscine.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et de 3 chambres. Une partie de l’espace de l’ancien garage a été aménagée en chambre et salle d’eau, offrant une flexibilité selon vos projets .

À l’extérieur : piscine, spa, pool house, jardin arboré, garage de 25 m², stationnements et cabanons.

Des travaux sont à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel de revalorisation et vous permet de créer une maison à votre image.

Proche des commodités et du Baou de Saint-Jeannet.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Fayard vous propose: Belle Maison Familiale de Caractère – 85 m² avec Dépendance

Située dans un environnement très calme sur la commune de Saint-Jeannet , cette maison de charme construite en 1972 séduit immédiatement par son authenticité, avec ses pierres apparentes, le bois et le béton ciré qui créent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d’une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain de 968 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Organisé en restanques (4 niveaux), le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers hybrides, noisetiers et oliviers.

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Extérieurs et annexes

•Grande terrasse de 50 m² avec pergola

•Espaces de rangement extérieurs (notamment pour le bois)

•Atelier / cave

•Petite cave arrière avec cumulus

•Dépendance avec toiture neuve, à rénover (idéal studio ou chambre d’amis)

•Accès haut par la route (pratique pour déchargement)

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Intérieur – Fonctionnel et chaleureux

•Séjour lumineux avec grande baie vitrée double vitrage

•Salon / salle à manger avec poêle à bois

•Coin salon TV distinct

•Cuisine équipée ouverte sur la terrasse

•Climatisation réversible

•Nombreux rangements

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Espace nuit à l’étage

•1 chambre mansardée avec parquet (entrée basse, charme atypique)

•1 chambre avec placard et dressing

(possibilité de recréer une salle d’eau – anciennement existante)

•1 salle de bain avec WC et vasque

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Caractéristiques techniques

•Toiture refaite en 2024

•Fibre installée

•Tout-à-l’égout

•Taxe foncière : 1300 € / an

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À retenir

•Accès piéton à la maison (environ 50 m avec escaliers)

•Stationnement en contrebas avec de nombreuses places disponibles

•Chemin situé en impasse, très peu passant

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Les + du bien

•Environnement très calme, verdoyant et sans vis-à-vis

•Vue dégagée sur les montagnes

•Cachet et charme de l’ancien

•Terrain arboré en restanques

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A seulement quelques centaines de mètres des commerces de Saint-Jeannet et des arrêts de bus, au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines environnantes, les villages et les célèbres Baous, cette maison d'environ 120 m2 avec piscine bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale qui la rend très lumineuse tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour cathédral ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine / salle-à-manger, ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité 3°) ainsi que d'un coin nuit constituant la 4° chambre avec petite salle de douche. Un garage complète ce bien. La propriété bénéficie de la rare combinaison entre jardin intégralement plat et vue panoramique sur les collines environnantes, les villages de Vence et Saint-Jeannet ainsi que sur les mythiques Baous ! […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JEANNET : Au sein du pittoresque village de Saint-Jeannet, à seulement 30 minutes du centre de Nice et 20 minutes de l'aéroport, sublime maison de caractère de 168 m² offrant de magnifiques vues dégagées sur le Baou de Saint-Jeannet et les montagnes. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un beau terrain clôturé de 1530 m² avec piscine et jardin arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Elle offre des prestations haut de gamme tout en conservant son charme d'antan ainsi qu'un ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud-Ouest. Entretenue dans un état irréprochable, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine attenante entièrement équipée, d'un bureau, d'une magnifique chambre de maître de 32 m² avec vestibule et salle de bains, de deux autres chambres avec chacune leur salle de douche et d'un toilette indépendant. Au niveau rez-de-jardin, d'un agréable studio avec entrée indépendante de 20,51 m² avec salle de douche et toilette. Plusieurs coins terrasses et salons d'été abrités avec pergola agrémentent l'adorable jardin fleuri et complanté d'oliviers, d'un cerisier, d'un oranger et de mimosas.Toutes les caractéristiques recherchées lors de l'acquisition d'une maison sont réunies : le calme, l'ensoleillement, la piscine, le jardin, les généreux volumes...Vous apprécierez également pour votre confort : le portail électrique avec visiophone, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur, le système de récupération d'eau permettant de réaliser de belles économies, la buanderie, les abris de jardin et la cave. La maison est reliée au tout à l’égout.Excellent DPE en B, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, toiture en parfait état contrôlée chaque année, vide sanitaire, fenêtres isolantes anti effraction... […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Gluza vous propose: EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ

Située sur la commune de Saint-Jeannet, cette maison néo-contemporaine offre un cadre exceptionnel : position dominante, vue totalement dégagée sur une zone naturelle, exposition sud-est, calme et aucune nuisance visuelle.

Un bien idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une résidence secondaire pour une clientèle internationale recherchant nature, confort et modularité.

Cette maison de 150 m² environ, dont un garage de 20 m² environ, a été pensée pour offrir plusieurs configurations possibles.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui donne immédiatement le ton : des volumes confortables et une circulation fluide entre les espaces.

La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne qui invite au partage.

Cet espace offre un confort de vie rare et s’adapte facilement aux besoins d’une famille.

Une chambre spacieuse, dotée de sa salle de bains privative, permet de vivre de plain-pied en toute praticité. Un toilette invités complète ce niveau. Un accès direct au garage renforce le confort du quotidien.

À l’étage, on découvre un véritable appartement T2 indépendant, accessible aussi bien depuis l’intérieur de la maison que par une entrée privative située sur le côté.

Cet espace dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse baignée de soleil.

La chambre offre un confort intime, complété par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.

Parfait pour accueillir un parent, recevoir des invités, créer un espace professionnel à domicile ou générer un revenu locatif.

Possibilité de transformer cet espace en suite parentale ou en troisième chambre pour un usage en maison familiale classique.

La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, entourée d’espaces de détente.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>