iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 112m² sur un terrain de 1101m² à Roullet-Saint-Estèphe.

Située dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle de 2011 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne.

La maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte et cellier.

Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé.

Le terrain de plus de 1100m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV sont présents pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs et poêle à granulés assure une température agréable en toute saison.

La résidence, en retrait de l'agitation urbaine, offre un cadre de vie serein sans pour autant être isolée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication.

Cette charmante maison traditionnelle représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Roullet-Saint-Estèphe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ROULLET-SAINT-ESTÈPHE (16) — Propriété de caractère aux portes d'Angoulême

Dans un environnement préservé, à quelques minutes d'Angoulême et de la gare TGV, cette belle propriété des années 50 développe environ 375 m² habitables au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 1,79 hectare.

Derrière son authentique porche charentais, la demeure révèle un cadre rare, ponctué d'arbres majestueux et de vastes espaces de vie tournés vers la nature.

Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon lumineux de 68 m² avec cheminée, une salle à manger de 33 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que trois chambres et une salle d'eau récente, permettant de vivre de plain-pied.

À l'étage, plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir famille ou invités : deux suites avec salle d'eau et dressing de 53 m² et 33 m², ainsi que deux chambres supplémentaires.

Prestations de qualité : beaux parquets, larges baies aluminium, chauffage central par chaudière à granulés récente, climatisation dans les chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>