iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Dans un quartier calme, proche des commodités à pieds, bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied,, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable en lisière de forêt de pins.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent des espaces de vie privés confortables avec une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Les 2 vérandas proposent de véritables lieux de vie aux multiples possibilités d'usage.

Profitez de moments de détente paisibles et sans vis à vis sur la terrasse parfaitement exposée face à la piscine chauffée.

Un atelier, 2 carport, un garage de 25 m2 complètent ce bien sur un terrain clos et arboré avec arrosage automatique relié à un forage.

Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, l'isolation a été refaite par l'extérieur, les volets roulants sont électriques, les radiateurs fonctionnent via une pompe à chaleur, elle est reliée à la fibre. Ses équipements offrent ainsi un cadre de vie confortable immédiatement.

Contactez-nous pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Astier vous propose: SUBLIME MAISON NEUVE DE 140M² SUR UN TERRAIN DE 950M² AVEC PISCINE ET SPA

Découvrez cette merveilleuse maison contemporaine de 140m² répartis en 2 logements de plain-pied. Construite en 2020 elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de l'espace et du confort moderne.

La maison se compose d'une partie principale 103 m² avec une pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine équipée ouverte et ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée SUD.

De 3 chambres dont une belle suite parentale, avec sa salle d’eau et son dressing.

Une salle de bain et wc séparés, un cellier.

La deuxième partie qui est attenante (accessible par une porte intérieure ) est une annexe T2 avec son jardin privatif , salon, chambre, cuisine, salle d’eau et wc, pouvant servir de location saisonnière ( rapport locatif environ 10 000 € ) ou idéale pour accueillir une grande famille et amis.

La maison est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques ( réduisant la consommation d’énergie)

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos de 950m² avec une piscine hors sol, un grand SPA, une terrasse avec Pergola bioclimatique .

Un grand garage isolé et carrelé est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison neuve, aux prestations haut de gamme, allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Morcenx. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception – Manoir historique au cœur de près de 3 hectares À seulement 1 heure de Bordeaux et de Biarritz et 35 km des plages, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception clé en main séduira les amateurs de lieux rares, chargés d'histoire et d'authenticité. Implanté sur près de 3 hectares de parc paysager, l'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis remarquables : Un manoir de caractère d'environ 660 m² de type 12 pièces, édifié en 1820, offrant de vastes volumes, une architecture élégante et une atmosphère intemporelle dont un loft attenant au manoir de 38 m², au charme contemporain et aux prestations soignées. Une grange indépendante à la superbe structure à colombages, témoignage du riche patrimoine local d'environ 190 m² de type 5 pièces du 18ème, idéale pour accueillir famille, invités ou activité complémentaire. Un chai de 230 m2 totalement dédié à une salle de reception, une piste de danse, un orangerie, des offices, local piscine... L'ensemble s'organise autour d'un parc arboré d'une grande richesse, composé de charmilles, d'un verger, de massifs fleuris et de nombreuses essences soigneusement sélectionnées, notamment autour de l'espace piscine. La propriété dispose également de : Une piscine de 16 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement Un boulodrome, propice aux moments de convivialité Un vaste parking, facilitant l'accueil d'invités ou l'organisation d'événements Autrefois, la propriété disposait d'un moulin, alimenté par un cours d'eau, vestige précieux de l'histoire du domaine, traces et témoins de l'ancienne culture de la vigne, renforçant l'authenticité du lieu. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses bâtis et à son cadre naturel exceptionnel, cette propriété se prête parfaitement : à une résidence privée de prestige, à un projet événementiel haut de gamme ou à une activité d'accueil exclusive. Un lieu rare, élégant et inspirant, destiné aux amoureux de demeures uniques et de patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>