iad France - Christophe Balay vous propose: Un ancien MANOIR du XVème siècle chargée d’histoire.

Vous serez charmés par l’épaisseur de ses murs d'origine , sa rénovation avec des matériaux de qualité , des plafonds à la Française , l’imposante cheminée de pierres taillées , les boiseries …

A moins de 10 minutes de l'échangeur A7 de Reventin-Vaugris ,

Le parc paysagé de 2 400 m² environ verdoyant, fleuri et arboré vous séduira par ses terrasses ensoleillées et ombragées, de belles pelouses, un barbecue, son hôtel à insectes et un coin compostage.

Il ne manquera qu'à prévoir éventuellement une piscine pour laquelle une autorisation vous sera accordée.

Dès votre entrée sur la propriété, vous serez invité à suivre une allée bordée de cyprès d’Italies, dalles au sol et vestiges de murs d’antan.

La surface de cette demeure représente 185 m² environ répartie sur 3 niveaux et demi.

Le rez-de-jardin :

~Une belle porte en bois s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² environ qui comprend un placard et des toilettes avec lave mains ,

~Une cuisine chaleureuse équipée de 14 m² environ ,

~Une pièce de vie avec salle à manger et salon de 56 m² environ agrémentée d’une grande cheminée de pierres, plafonds à la Française et cathédrale.

Deux ouvertures Est et Ouest permettent d’accéder aux extérieurs.

Le niveau supérieur :

~Accessible par un magnifique escalier bois ancien, il propose deux chambres de 15 et 22 m² environ, toutes deux munies de leur salle de bain avec toilette.

Le troisième niveau (modulable selon votre projet) :

~Deux chambres rafraîchies de 11 et 14 m² environ ,

~Un espace de rangement ou bureau de 12 m² environ ,

~Une pièce d’eau / buanderie avec évier, plan de travail, placard ainsi que des toilettes.

~Une pièce de 19 m² environ à aménager selon vos goûts compose la partie supérieure de la tour.

Mode de chauffage :

~Panneaux rayonnants récents électriques ,

~Cheminée avec insert ,

~Plancher chauffant pour la pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: Montseveroux : Charme de l'ancien et potentiel exceptionnel sur 3050 m² avec piscine.

Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet d'une bâtisse chargée d'histoire ? Située dans la charmante commune de Montseveroux, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié et une multitude de possibilités pour donner vie à vos projets.

Un volume généreux et une configuration évolutive

Développant 127 m² + 32 m2 de véranda habitables, la maison se compose actuellement :

• De plain-pied : Un espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau et deux belles chambres.

• À l’étage : Une troisième chambre spacieuse, idéale pour un espace parental ou un bureau.

Un extérieur pensé pour la détente

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 3050 m² et sa vue a couper le souffle. Entièrement clos et sécurisé avec portail automatisé, au calme, il dispose déjà d'une terrasse et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Que vous rêviez d'une piscine, d'un potager généreux ou d'un espace de jeux pour enfants, ce jardin n'a pour limite que votre imagination.

Dépendances et équipements

Parfaitement adaptée aux bricoleurs ou aux besoins de stockage, la propriété dispose de nombreuses annexes :

• Un garage fermé et un atelier.

• Un appentis pratique.

• Plusieurs places de stationnement privatives.

• Confort moderne : Fibre optique déjà installée, chauffage central électrique par radiateur, foyer cheminée fermé et 2 cassettes climatisation réversible PAC AIR/AIR.

L’avis de l’expert :

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son éclat, cette maison est une opportunité rare. Ses volumes robustes et son terrain d'exception en font une résidence principale idéale pour une famille ou un projet de rénovation passionnant.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec du caractère et un grand terrain à aménager selon […] Voir l’annonce immobilière >>