iad France - Laurent Roque vous propose: Montseveroux : Charme de l'ancien et potentiel exceptionnel sur 3050 m² avec piscine.

Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet d'une bâtisse chargée d'histoire ? Située dans la charmante commune de Montseveroux, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié et une multitude de possibilités pour donner vie à vos projets.

Un volume généreux et une configuration évolutive

Développant 127 m² + 32 m2 de véranda habitables, la maison se compose actuellement :

• De plain-pied : Un espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau et deux belles chambres.

• À l’étage : Une troisième chambre spacieuse, idéale pour un espace parental ou un bureau.

Un extérieur pensé pour la détente

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 3050 m² et sa vue a couper le souffle. Entièrement clos et sécurisé avec portail automatisé, au calme, il dispose déjà d'une terrasse et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Que vous rêviez d'une piscine, d'un potager généreux ou d'un espace de jeux pour enfants, ce jardin n'a pour limite que votre imagination.

Dépendances et équipements

Parfaitement adaptée aux bricoleurs ou aux besoins de stockage, la propriété dispose de nombreuses annexes :

• Un garage fermé et un atelier.

• Un appentis pratique.

• Plusieurs places de stationnement privatives.

• Confort moderne : Fibre optique déjà installée, chauffage central électrique par radiateur, foyer cheminée fermé et 2 cassettes climatisation réversible PAC AIR/AIR.

L’avis de l’expert :

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son éclat, cette maison est une opportunité rare. Ses volumes robustes et son terrain d'exception en font une résidence principale idéale pour une famille ou un projet de rénovation passionnant.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec du caractère et un grand terrain à aménager selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN !

Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d'une maison traditionnelle, pleine de cachet, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et spacieux ? Ne cherchez plus, cette propriété est la perle rare que vous attendiez à Montseveroux.

VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE

Édifiée en 1960 et parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !), cette maison familiale de 140 m² sur deux niveaux allie confort moderne et charme de l'ancien.

A 200m de l'école primaire et du château médiéval de Montseveroux!

• Le COEur de la Maison : Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. Le salon-séjour, véritable pièce de vie, est spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

• Espace Nuit et Polyvalence : La maison propose trois chambres généreuses et deux salles d'eau (une à l'étage et une au rez-de-chaussée).

• Cuisine & Commodités : La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le tout est complété par une buanderie pratique au quotidien.

• Le Plus Exceptionnel : Bureau/Cabinet Indépendant ! Au rez-de-chaussée, un vaste bureau de 33 m² avec sa propre baie vitrée est baigné de lumière. Idéal pour un usage professionnel libéral indépendant (avec cuisine d'été) ou pour créer une suite parentale/salle de jeux.

EXTÉRIEUR & PRESTATIONS

• Un Jardin de Rêve : Laissez-vous séduire par un vaste terrain de 1708 m² qui vous invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Parfait pour les jeux d'enfants, le jardinage ou les repas d'été.

• Atouts Pratiques : Un grand garage de 50 m² , double porte et un agréable balcon complètent cet espace extérieur.

• Confort Garanti : Profitez d'un chauffage individuel par insert bois (économique et chaleureux), du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Située dans un quartier calme et résidentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: Coup de cOEur à Montseveroux : L’alliance du charme et d’un potentiel hors norme

Vous recherchez une maison qui s'adapte à vos projets de vie, et non l'inverse ? Située en plein cOEur du village de Montseveroux, à deux pas des écoles et avec un accès stratégique à l'A7, cette propriété de 200 m² de surface totale est une opportunité rare sur le marché.

Une habitation principale prête à vous accueillir

La partie déjà rénovée de 120 m² (toiture incluse) séduit par son atmosphère chaleureuse.

* Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse ombragée pour vos soirées d'été.

* À l’étage : Un espace bureau idéal pour le télétravail dessert deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse.

* Côté confort : Double vitrage PVC, volets roulants, assainissement collectif et un chauffage performant combinant bois et granulés.

90 m² supplémentaires : Libérez votre imagination

C’est ici que le bien se distingue. Communiquant avec la maison mais doté d'une entrée indépendante, un volume de 90 m² réparti sur trois niveaux n'attend que vos idées.

> Le plus ? Les menuiseries sont déjà posées ! Que vous souhaitiez agrandir la maison, créer un gîte, un logement locatif ou installer votre activité professionnelle, tout est possible.

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Volumes XXL et extérieurs de village

L'ensemble est complété par une grange monumentale de 50 m² au sol. Un paradis pour les collectionneurs, les artisans ou les projets d'aménagement audacieux.

À l'extérieur, profitez d'une cour de 100 m² avec préau, ainsi que de deux jardins non attenants (environ 400 m² au total) à proximité immédiate, parfaits pour un potager ou un espace détente au vert.

Maison rare, alliant modernité et authenticité, offrant un cadre de vie paisible. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Balay vous propose: Un ancien MANOIR du XVème siècle chargée d’histoire.

Vous serez charmés par l’épaisseur de ses murs d'origine , sa rénovation avec des matériaux de qualité , des plafonds à la Française , l’imposante cheminée de pierres taillées , les boiseries …

A moins de 10 minutes de l'échangeur A7 de Reventin-Vaugris ,

Le parc paysagé de 2 400 m² environ verdoyant, fleuri et arboré vous séduira par ses terrasses ensoleillées et ombragées, de belles pelouses, un barbecue, son hôtel à insectes et un coin compostage.

Il ne manquera qu'à prévoir éventuellement une piscine pour laquelle une autorisation vous sera accordée.

Dès votre entrée sur la propriété, vous serez invité à suivre une allée bordée de cyprès d’Italies, dalles au sol et vestiges de murs d’antan.

La surface de cette demeure représente 185 m² environ répartie sur 3 niveaux et demi.

Le rez-de-jardin :

~Une belle porte en bois s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² environ qui comprend un placard et des toilettes avec lave mains ,

~Une cuisine chaleureuse équipée de 14 m² environ ,

~Une pièce de vie avec salle à manger et salon de 56 m² environ agrémentée d’une grande cheminée de pierres, plafonds à la Française et cathédrale.

Deux ouvertures Est et Ouest permettent d’accéder aux extérieurs.

Le niveau supérieur :

~Accessible par un magnifique escalier bois ancien, il propose deux chambres de 15 et 22 m² environ, toutes deux munies de leur salle de bain avec toilette.

Le troisième niveau (modulable selon votre projet) :

~Deux chambres rafraîchies de 11 et 14 m² environ ,

~Un espace de rangement ou bureau de 12 m² environ ,

~Une pièce d’eau / buanderie avec évier, plan de travail, placard ainsi que des toilettes.

~Une pièce de 19 m² environ à aménager selon vos goûts compose la partie supérieure de la tour.

Mode de chauffage :

~Panneaux rayonnants récents électriques ,

~Cheminée avec insert ,

~Plancher chauffant pour la pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>