Iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose : Maison de 160 m² sur un terrain de 2500 m² sans vis -à vis et fort potentiel ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec four à pain traditionnel et poutres apparentes qui lui donne tout son charme, un salon / séjour lumineux avec de belles surfaces. un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. Accès par la maison au garge et cellier.(35 m²) A l'étage on retrouve un palier, une chambre, une salle de bain avec WC et un grenier de 50 m² qui n'est pas encore aménagé avec de nombreuses possibilités de projets ! À l'extérieur : on retrouve un beau jardin clos et arboré, un piscine semi-enterrée d' environ 60 m² avec pompe à chaleur. Une dépendance de 50 m² avec électricité plusieurs carports et préaux Les points forts : * aucun vis-à-vis * fort potentiel 160 m² * charme de l'ancien * 3 chambres - menuiserie en double vitrage bois et PVC. - assainissement aux nomes, fosse toutes eaux. travaux de rénovation à prévoir selon le projet de chacun, maison habitable de suite Secteur : Située ente Ladon et Bellegarde cette maison et un petit coin tranquille proche des commodités, écoles maternelle, primaire et collège à moins de 3 km, à 15km de Montargis. Besoin de renseignements, d'une visite CONTACTEZ- MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>