Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Située dans la campagne de Mezeray, à environ 15 km de La Suze-sur-Sarthe et de La Flèche, cette ancienne ferme rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain clos de près de 5 000 m2.

D’une surface habitable d’environ 170 m2, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Très bien entretenue, elle bénéficie d’une belle qualité énergétique grâce à un chauffage par géothermie (par un chauffage au sol au rez-de-chaussée) et un poêle à bois.

La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour, cuisine ouverte et salon indépendant. Un couloir dessert quatre chambres, deux salles de bain dont une privative pour deux chambres, ainsi que deux toilettes au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une pièce d’eau avec lavabo et toilette.

À l’extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec un étang, une piscine, un abri piscine, un double carport, un atelier et une dépendance fermée pouvant facilement être aménagée en studio, bureau indépendant ou espace d’accueil.

Terrain entièrement clos avec portail électrique.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne recherchant calme, espace et authenticité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Prix de Vente 311 000 euros TTC (est inclus 4% d'honoraires de 299 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 299 000 euros Net Vendeur.

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