Maison de bourg de 240 m2 habitables à Marcilly-sur-Vienne, avec 5 chambres, terrain d’environ 1 500 m2 et vue dégagée sur la Vienne depuis la terrasse arrière.

Derrière une façade ouest discrète côté rue, cette maison développe des volumes importants et une organisation adaptée à une vie familiale comme à une activité indépendante. L’entrée principale de 27 m2 accueille l’escalier central menant à l’étage et bénéficie d’une grande baie vitrée sur la rue. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la cour arrière, une arrière-cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un accès cave avec cuve à fioul, cave à vin et pompe du puits raccordé à la maison.

Une seconde entrée indépendante dessert une pièce pouvant faire office de bureau et convenir à une activité de profession libérale ou télétravail avec espace d’accueil séparé ou une chambre permettant une vie de plain pieds.

À l’arrière, un couloir vitré mène à une pièce de vie supplémentaire d’environ 17 m2 avec mezzanine. Le salon-séjour de 56 m2 constitue la pièce pricipale de la maison : cheminée avec poêle à granulés et large baie vitrée ouverte sur la terrasse avec vue sur la Vienne et les dépendances. Un sous-sol complète cette partie de la maison sur toute la surface du séjour et de l’arrière-cuisine.

À l’étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un dressing. La maison dispose au total de 5 chambres.

Le terrain d’environ 1 500 m2 comprend une cour, un porche et plusieurs dépendances. Les menuiseries sont en aluminium côté façade et en bois à l’arrière, avec double vitrage. Parquet bois dans la majorité des pièces, hors cuisine et entrée.

Ambiance calme à l’arrière de la maison grâce au retrait du terrain et à l’ouverture sur la vallée de la Vienne. Les grandes surfaces vitrées apportent une lumière traversante entre façade et jardin.

Points remarquables :

Salon-séjour de 56 m2 avec cheminée et poêle à granulés

Terrasse avec vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Noyant-de-Touraine, au coeur d'un hameau paisible, cette ancienne longère du début XIXème siècle, emblématique du passé viticole local, développe un cadre de vie authentique et chaleureux.

Edifiée sur un terrain arboré avec verger, jardin et espaces extérieurs variés, cette propriété de caractère conjugue charme de l'ancien et confort de vie, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare SNCF permettant de rejoindre Tours en 25 minutes.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante baignée de lumière, sublimée par une cheminée en pierre et de belles tomettes d'époque. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée prend place dans un ancien pressoir, renforçant l'identité singulière des lieux. Une buanderie indépendante et une grange d'environ 25 m2 complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux espaces nuit distincts offrent intimité et modularité. Le premier accueille deux chambres lumineuses exposées est/ouest et une salle de bains à l'esprit art déco, tandis que le second propose une chambre supplémentaire avec double exposition et sa salle d'eau.

A l'extérieur, le jardin se déploie en plusieurs ambiances, un espace clos de murs propice à la quiétude, un second ouvert sur les champs environnants, ainsi qu'un verger composé d'arbres fruitiers et d'un espace aromatique. En face de la maison, d'anciennes étables réhabilitées offrent un atelier, des espaces de stockage et une salle de sport à l'étage. Une cave voûtée accessible par l'extérieur et un puits équipé d'une pompe viennent parfaire l'ensemble.

Ce bien rare, témoin d'un patrimoine rural préservé, illustre avec justesse l'art de vivre dans une propriété de caractère au coeur de la Touraine. Entre authenticité architecturale, volumes généreux et multiples espaces de vie intérieurs comme extérieurs, il offre un équilibre harmonieux entre maison familiale et douceur de vivre à la campagne, tout en restant connecté à Tours et ses commodités.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à la frontière entre l'Anjou et la Touraine, ce splendide château offre une surface habitable d'environ 750 m², accompagnée de 900 m² de dépendances à rénover. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 12 hectares, parsemé d'arbres centenaires.

Construit au XVe siècle, le château a fait l'objet de remaniements successifs jusqu'au XIXe siècle. Il se distingue par ses douves, ses quatre tours d'angle datant du XVIIe siècle, trois tours engagées, une fuie, ainsi qu'une chapelle consacrée. Accessible via une majestueuse allée bordée de végétation, la demeure dévoile de vastes espaces de vie lumineux ornés de boiseries élégantes, offrant des vues imprenables sur le parc. Elle abrite également onze chambres spacieuses.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une partie des toitures vient d'être refaite.

Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, parmi lesquelles trois puits et une bâtisse actuellement louée.

Par sa localisation, la richesse de son bâti et la splendeur des lieux, ce bien se prête parfaitement à des projets à vocation touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir des terrains (Bois et plaines) supplémentaires.

Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A Parçay-sur-Vienne, au coeur de la vallée de la Vienne, ce site historique accueille deux maisons indépendantes réunies au sein d'un ensemble immobilier entièrement réinventé. Issus d'un passé industriel du XIXème siècle, les bâtiments ont été repensés avec soin et offrent aujourd'hui une atmosphère chaleureuse et contemporaine, fruit d'une rénovation complète réalisée il y a moins de dix ans.

La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses baignées de lumière et ses espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.

La première maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, prolongé par une terrasse exposée sud. Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains avec baignoire et douche.

La seconde maison en rez-de-jardin propose elle aussi une cuisine lumineuse, une pièce de vie réchauffée par son insert à foyer fermé traversant, deux chambres modulables et une salle de bains, complétée par un local technique. Trois autres chambres, accessibles par un escalier extérieur et une coursive, disposent chacune de leur salle d'eau, offrant un potentiel pour chambres d'hôte ou espaces de travail indépendants.

Les extérieurs révèlent les vestiges de cinq fours à chaux datant de 1869, une cave voûtée, un poulailler, deux puits et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle, composée d'un bassin de baignade, d'une lagune et d'un skimmer écologique, est accompagnée d'un chalet technique. Le jardin, la terrasse et les dépendances accentuent le caractère unique de cette propriété, située à proximité des commodités de l'Ile-Bouchard et à 15 minutes de l'A10, dans un environnement préservé de la vallée de la Vienne.

Ce bien singulier conjugue histoire et modernité, offrant des possibilités variées pour résidence principale ou projet touristique avec hébergement indépendant. Coup de coeur assuré […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre du village, cette ravissante maison de bourg, accompagnée de ses dépendances, développe environ 291 m2 habitables sur une parcelle intimiste de près de 900 m2.

Rénovée et entretenue avec soin, cette bâtisse de caractère offre des prestations de qualité dans un environnement plein de charme, où authenticité et élégance se côtoient.

Les matériaux anciens s'accordent parfaitement avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

Derrière un grand portail, une cour intérieure distribue les différents bâtiments. Fait rare et plein de cachet, cette partie du village est connue pour ses sources naturelles. L'une d'elles prend naissance directement dans la cour de la propriété, tandis qu'une autre est visible en façade côté rue, apportant une identité unique à ce lieu chargé d'histoire.

La maison principale, d'une surface de plus de 220 m2, s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle dévoile une salle de réception intimiste avec cheminée, prolongée par un salon cosy, lui aussi agrémenté d'une cheminée de caractère. Une cuisine indépendante, contemporaine et raffinée, est adossée à une arrière-cuisine et une buanderie. Un bureau en rez-de-chaussée complète ces espaces.

A l'étage, une suite parentale très élégante, avec salle d'eau privative, offre un cocon intime. Deux autres chambres tout aussi raffinées, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, complètent ce niveau.

Au dernier étage, sous les combles aménagés, deux grandes pièces se partagent une salle d'eau, laissant libre cours à différents projets d'aménagement.

Les dépendances enrichissent l'ensemble : une ancienne grange utilisée comme garage, une chaufferie, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce actuellement aménagée en salle de sport. A l'étage de cette dépendance, un agréable appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité de location.

L'ensemble se prête idéalement à une activité de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance vous propose en exclusivité une propriété d'exception située à Mondion, à seulement 15 km de Châtellerault et de Richelieu, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

Laissez-vous séduire par cette remarquable maison de maître du XIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

L'ensemble se compose d'une vaste demeure principale, d'une maison indépendante idéale pour accueillir famille ou hôtes, d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Implantée sur un magnifique parc arboré et fleuri, la propriété dispose également d'un verger clôturé d'environ 2 hectares, véritable havre de tranquillité.

Depuis 15 ans, les premier et deuxième étages de la maison principale sont exploités en chambres d'hôtes, tandis que la maison secondaire est aménagée en gîte, offrant ainsi un fort potentiel d'activité touristique.

Authenticité, caractère, volumes généreux et calme absolu : cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les visites seront organisées après étude du dossier.

À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – ACTIVITÉ GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES – 570 m² – AXE POITIERS / TOURS

Située idéalement entre Poitiers et Tours, à proximité immédiate de l'autoroute A10, cette propriété de caractère datant de 1883, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique et une opportunité professionnelle clé en main.

Développant 570 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 300 m² et de deux gîtes indépendants classés 3 étoiles, actuellement exploités et vendus meublés.

Un lieu rare, alliant charme, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate.

MAISON PRINCIPALE – 300 m²

Pensée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes, elle propose de très beaux volumes et des prestations de qualité :

• Entrée

• Deux salons (29 m² et 16 m²)

• Grande salle à manger

• Cuisine aménagée et équipée

• Bureau

• Buanderie

• Salle de jeux

• Salle de réception / salle des fêtes

• 4 suites parentales avec chacune salle d'eau et WC

• Grenier aménageable de 90 m² avec superbe charpente

Plusieurs cheminées fonctionnelles, poêles à bois et inserts viennent renforcer le cachet de l'ensemble.

LES GÎTES INDÉPENDANTS (classés 3 – vendus meublés)

Gîte 1 – 145 m² :

• Cuisine

• Grand salon

• 3 chambres

• Salle de bain + salle d'eau

Gîte 2 – 70 m² :

• Cuisine

• Belle suite parentale avec salle de bain et douche

Activité déjà en place, immédiatement exploitable.

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS:

• Superbe cour intérieure pleine de charme

• Jardin paysagé

• Plusieurs terrasses

• Piscine chauffée 5x10 (liner récent)

• Garage

CONFORT & ÉQUIPEMENTS:

• Chauffage gaz

• Double vitrage

• Fibre optique

• Prestations de qualité

ENVIRONNEMENT & SITUATION

Un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique recherchée :

• 30 min du Futuroscope

• 45 min des Châteaux de la Loire

• 35 min du Golf du Poitou

• 1h du Zoo de Beauval

• 20 min de La Roche-Posay (station thermale)

MON AVIS:

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du village de VILLIERS, maison ancienne à rénover et à remettre au goût du jour, sur un terrain de 1 028 m² avec dépendances.

5 pièces principales dont 3 chambres situées à l'étage (14 m², 12 m² et 10 m²)

Au RDC, vous y trouverez une entrée, une pièce de 16 m² avec sa cheminée insert, un grand séjour de 26 m², une cuisine séparée, une salle de bains, des WC et la chaufferie (chaudière fioul de 2015)

En complément, un atelier, une remise et une cave enterrée.

Grand grenier (en partie aménageable) pour le stockage.

Le terrain est entièrement clos et comprend une cour avec terrasse, un jardin pour le potager et/ou le verger, des dépendances pour le stockage et le bricolage et un garage fermé de 30 m²

Toiture intégralement en fibrociment.

Travaux de rénovation, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir.

Cette maison reste cependant habitable en l'état.

Je vous attends pour vous en dire davantage et échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Maison sur sous-sol avec terrain clos de 2600 m² et vue dominante sur la campagne –

À seulement 10 minutes de Châtellerault !

Sur la commune de Oyré, venez découvrir cette charmante maison des années 70, bien entretenue, implantée sur un beau terrain de 2600 m² entièrement clos, avec une vue dominante sur la campagne.

D'une surface habitable de 95 m² hors sous sol, elle se compose de :

• Trois belles chambres avec placards intégrés,

• Une salle d'eau récente,

• Une cuisine aménagée,

• Un séjour lumineux de 27 m², avec accès à une petite terrasse.

En sous-sol, vous profitez de 90 m² supplémentaires, parfaits pour du stockage, un atelier ou un aménagement selon vos envies. Les portes de garage sont automatiques pour plus de confort.

Les extérieurs sont soignés, avec un jardin paysagé, des arbres fruitiers et un environnement paisible, sans vis-à-vis.

Prestations supplémentaires :

• Double vitrage sur l'ensemble de la maison,

• Volets roulants électriques,

• Chauffage au fioul (chaudière à prévoir).

Un cadre de vie agréable, à 10 minutes de Châtellerault, idéal pour une famille ou un premier achat !

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère en bord de Creuse – Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle

Située sur la charmante commune de Saint-Rémy-sur-Creuse, à seulement 20 minutes de Châtellerault, 40 minutes de Tours, et moins de 4 minutes de Descartes et toutes ces commodités ( écoles, collège, supermarchés, médecins, dentistes, boucheries, boulangeries et un marché le dimanche matin) cette propriété de caractère datant de 1770 vous séduira par son authenticité et son environnement exceptionnel.

Nichée au bout d'une impasse, en bordure immédiate de la Creuse, cette ancienne ferme développe une surface habitable d'environ 242 m², entièrement de plain-pied. Elle offre un cadre de vie rare, au cœur d'une nature préservée, avec un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de baignade, de pêche ou de canoë-kayak.

La maison se compose d'un vaste séjour d'environ 80 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, ainsi que de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 très grande suite parentale avec une grande salle d'eau avec accès à la terrasse.

L'ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de valoriser davantage le bien.

Implantée sur un terrain clos de plus d'1,2 hectare, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, agrémenté d'un puits et d'un authentique four à pain, renforçant son charme et son caractère.

Les prestations comprennent :

• Chauffage central avec chaudière à condensation bio-fioul récente (2025)

• Fibre optique installée

• Grand garage et cave

• Assainissement individuel (mise aux normes à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout possible)

• Menuiseries à améliorer (double vitrage à prévoir)

Cette propriété séduira les amoureux de la campagne et de la nature, à la recherche d'un lieu de vie paisible ou d'une résidence secondaire pleine de charme. Un bien rare, idéal pour des moments en famille dans un cadre bucolique, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'église Saint-Maurice, sur la rive gauche de la Vienne à L'Ile-Bouchard, cet ensemble de caractère de la fin du XVIIIème siècle déploie tout le charme de l'ancien sur une parcelle de plus de 1 600 m2.

Composée d'une élégante maison de maître et d'une habitation secondaire de 60 m2, cette propriété conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel, au coeur d'un environnement historique privilégié.

Dès l'entrée, la demeure principale dévoile une atmosphère chaleureuse où les éléments d'époque ont été préservés avec soin. La cuisine aménagée, au style rustique revisité, s'organise autour d'une majestueuse cheminée ouverte intégrant un poêle à bois colonial, un authentique potager de cuisson et un évier en pierre. Une salle à manger traversante avec cheminée et deux salons baignés de lumière nord/sud offrent de beaux espaces de réception, avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied. A l'étage, un large couloir sur parquet distribue cinq chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Sous les combles, une sixième chambre avec poutraison apparente vient parfaire cet immobilier de prestige.

Le second bâtiment, idéal pour un projet de gîte ou pour recevoir des invités en toute autonomie, dispose de son propre espace de vie avec salon et salle à manger au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon en bois mène à l'étage, où se nichent une chambre exposée plein sud et une salle d'eau privée.

Le charme opère tout autant à l'extérieur, dès le passage du porche. Celui-ci s'ouvre sur une cour intérieure intime qui dessert d'anciennes écuries, un bûcher et des ateliers, précieux témoins du passé des lieux. A l'arrière, un jardin paysager clos de murs, agrémenté de fruitiers et d'un puits, invite à la quiétude estivale.

Située en coeur de bourg, à proximité immédiate des commodités, cette bâtisse atypique séduit par son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie aussi authentique qu'inspirant.

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE Jean-Pierre GRATTEAU vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres, un grand séjour sortant sur la terrasse avant , équipée d'un insert, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire & douche, un WC, une véranda chauffée sur l'arrière.

La maison possède un grand sous sol avec garage (surface de la maison) sur l'extérieur un grand garage 2 voitures. Les fenêtres sur en double vitrage pvc neuves.

L'ensemble sur une terrain clos & arboré au calme avec un portail electrique.

Oyré est à 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV à 1h20 de Paris Montparnasse.

A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITE**

DOMAINE ÉQUESTRE AVEC GÎTES – 3,2 HA – PISCINE – ÉCURIES – À 15 MIN DE CHÂTELLERAULT

À 15 minutes de Châtellerault, sous-préfecture de la Vienne avec toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, patinoire), domaine d'exception de 3,2 hectares, idéal pour projet équestre, activité de gîtes ou investissement touristique.

Accès rapide A10 – Paris et Bordeaux à 1h30 en TGV – La Rochelle et Île d'Oléron à 1h30. Golf du Haut-Poitou à 40 minutes.

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HABITATION PRINCIPALE – 150 m²

• Grande cuisine équipée

• Séjour spacieux avec poêle à bois

• 3 chambres

• 2 salles d'eau

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HÉBERGEMENTS TOURISTIQUES (VENDUS MEUBLÉS)

Activité en place – revenus confortables

• Gîte n°1 – 130 m² : Au rez-de-chaussée : un séjour/salon, une cuisine, deux chambres avec chacune 1 lit 140, une salle d'eau. A l'étage : une chambre (1 lit 140), une chambre (2 lits 90), une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique, cheminée et poêle à granulés. Terrasse, jardin clos et commun avec le gîte n2, salon de jardin, ping-pong, terrain de boules et de jeux (volley-ball, tir à l'arc, tennis balle mousse). Piscine sécurisée chauffée, sauna, solarium, vélos.

• Gîte n°2 – 140 m² : Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, des wc. A l 'étage: quatre chambres (3 lits 140 et 2 lits 90), deux salles d'eau et un wc. Chauffage électrique bois et granulés. Terrasse, jardin clos et commun avec le gîte 635, salon de jardin, ping-pong, terrain de boules et de jeux (volley-ball, tir à l'arc, tennis balle mousse). Sauna, solarium, vélos. Piscine sécurisée chauffée.

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INSTALLATIONS ÉQUESTRES

• Écurie 12 boxes (3 x 3 m)

• Sellerie

• Douche cavalier

• 2 bureaux

• Grenier aménageable env. 90 m²

• Carrière 25 x 25 m drainée et éclairée (avec matériel saut d'obstacle)

• Prairies closes, paddocks boisés, bois

• Possibilité de prairies supplémentaires ( 63 000m² en supplément de l'offre)

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EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES

• Piscine chauffée 5 x 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON INDIVIDUELLE – 128 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 950 m² – ANTRAN secteur residentiel

Située sur la commune d'Antran, à seulement quelques minutes de Châtellerault, cette maison individuelle construite en 1990 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec un beau potentiel d'évolution.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle propose une vie de plain-pied possible et conviendra parfaitement à une famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Entrée

• Salon lumineux de 27 m² avec grandes baies vitrées

• Cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger (environ 30 m²)

• 1 chambre (9 m²)

• WC indépendant

À L'ÉTAGE :

• 3 chambres de surfaces similaires

• Salle d'eau

ANNEXES & EXTÉRIEURS :

• Double garage (grande capacité de stationnement et stockage)

• Terrain de 950 m², entièrement clos et arboré

• Terrain piscinable

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

• Menuiseries double vitrage

• Toiture en bon état

• Maison habitable immédiatement

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À SAVOIR :

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

MON AVIS :

Une maison saine et fonctionnelle, idéalement située, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Parfaite pour un projet familial avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA TOURAINE – 375 M² – 3 HECTARES – ACCÈS DIRECT À LA CREUSE

Située sur la commune de Port-de-Piles (86220), dans un environnement naturel d'une rare qualité, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, tranquillité et nature préservée.

Un emplacement stratégique, au vert… sans être isolé

À proximité immédiate de Châtellerault (gare TGV reliant Paris en environ 1h20) et à courte distance de Tours, vous profitez ici d'un cadre bucolique tout en restant connecté aux grands axes (A10) et aux commodités essentielles.

Un équilibre idéal entre qualité de vie à la campagne et accessibilité rapide aux grandes villes, particulièrement recherché pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

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Une demeure principale aux volumes spectaculaires

Développant environ 375 m² habitables, la maison principale propose :

* Salon de 82 m², lumineux et convivial

* Salle à manger de 65 m², parfaite pour recevoir

* Cuisine équipée fonctionnelle

* 5 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée

* À l'étage : 4 suites de 30 à 42 m², toutes avec salle d'eau/bain et WC privatifs

* Grand palier, buanderie et dressing avec espace lingerie

L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort et cachet.

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Des dépendances pensées pour vivre… ou entreprendre

* Espace de réception de 60 m², actuellement aménagé en salle type restaurant avec accès direct à la piscine (12X6)

* Arrière-cuisine de 35 m²

Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou table d'hôtes

* Grange de 100 m², entièrement dallée avec charpente remarquable

Parfaite pour stockage, collection ou projet d'aménagement

* Chalet indépendant de 25 m², avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et WC

Idéal pour location saisonnière ou logement indépendant

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Un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la rivière

Implantée sur un parc paysager de plus de 3 hectares, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant manoir du XIXe chargé d'histoire posé sur un parc arboré de près de 3 hectares, cette propriété de caractère séduit dès l'entrée avec son majestueux escalier en bois massif et l'atmosphère authentique qui s'en dégage.

Les belles pièces de réception aux volumes généreux profitent d'une vue imprenable sur le parc, elles conservent leurs éléments d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les hauteurs sous plafonds remarquables et son parquet d'origine. Le tout est baigné d'une lumière naturelle qui traverse les grandes fenêtres.

La cuisine aménagée accueille une impressionnante cheminée d'époque et se prolonge vers des espaces pratiques avec arrière-cuisine et buanderie. Chaque pièce a été pensée pour préserver l'élégance.

Le premier étage se compose de plusieurs chambres aux volumes harmonieux ainsi que de salles d'eau et salles de bain confortables. Le deuxième et dernier étage propose de nouvelles chambres dans une ambiance mansardée pleine de charme parfaites pour accueillir famille invités ou imaginer des espaces de travail ou de détente.Les combles restent aménageables pour encore plus de possibilités.

Une maison d'amis avec jardin privatif sans vis-à-vis permet de recevoir en toute indépendance. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries, un four à pain, une cave à vin, un grange et divers espaces de rangement.

Entourée de nature au calme absolu cette propriété unique est idéale pour pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des événements professionnels. Propriété unique pleine de charme et de caractère.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D 240 ; CLASSE CLIMAT E 67 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre […] Voir l’annonce immobilière >>