Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : LES AVENIÈRES - MAISON - T7 175 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX A proximité du centre-bourg des Avenières, cette maison traditionnelle, rénovée de 175 m², bénéficie d'un environnement privilégié. Son exposition sur les quatre orientations lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 240 m², elle offre un cadre de vie vaste et préservé, avec très peu de vis-à-vis et une tranquillité absolue près de la piscine. De nombreux travaux ont été réalisés : - Isolation par l'extérieur - Chaudière à granulé avec silo - Toit en tuiles écailles - Frisettes et descentes de toit - Velux et fenêtres de 2005 environ - Isolation toiture - Piscine avec pourtour en granulats marbre - Toit du local piscine - Cuisine d'été Construite en 1968 et soigneusement rénovée, la maison s'étend sur 3 niveaux et propose 7 pièces, dont 6 chambres. Vous pouvez entrer dans la maison soit par les garages, soit par une grande terrasse au 1er niveau côté cour. À ce niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec un espace salle à manger et un espace salon, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, en très bon état et particulièrement fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. L'étage supérieur accueille 4 chambres, offrant une capacité d'hébergement peu courante, ainsi qu'une salle de bain et 1 WC indépendant — une organisation pratique pour une grande famille ou pour recevoir. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel a granulés avec silo, distribué par plancher chauffant et radiateurs, garantissant une chaleur homogène et économique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Il faut également noter la présence de menuiseries récentes en aluminium / PVC, avec moustiquaires et des volets roulants électriques. À l'extérieur, la piscine et la terrasse constituent de véritables […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Wendy De Lemos vous propose : Annonce Immobilière Exceptionnelle : Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Les Avenières Cette superbe maison de 180 m², vous ouvre ses portes sur les hauteurs de Les Avenières, offrant des prestations exceptionnelles pour une qualité de vie incomparable. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété est un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. En entrant, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, ainsi que cinq belles chambres. Une cave. Une salle d'eau et un toilette séparé apportent praticité et confort au quotidien. De plus, deux superbes terrasses (l'une au sud et la seconde au nord) dont l'une avec barbecue et four à pain offrent des moments de détente en plein air, idéales pour profiter du soleil et savourer des repas en famille ou entre amis. Vue sur les montagnes, une piscine ensoleillée, un double garage spacieux et cinq places de parking sont des atouts indéniables pour cette propriété. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos et paysager qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un interphone et un système d'alarme avec vidéo. Le chauffage individuel, grâce à une cheminée insert et une alimentation électrique, assure une température agréable en toute saison. Fenêtres, volets roulant solaires, pompe à chaleur, vmc double flux neufs encore sous garantie décennale. La propriété dispose également d'un petit appartement indépendant d'environs 35 m² avec accès privé pouvant donner une indépendance à vos invités ou le louer. L'emplacement de cette maison est idéal, orienté plein sud pour profiter d'un ensoleillement maximal. Les Avenières offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>