iad France - Chantal Derré vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Villa de charme – Haute Plage – Libre de toute occupation

Dans le quartier prisé de Haute Plage, à proximité du centre-ville, du golf et des commodités, découvrez cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, libre de toute occupation.

Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée donnant sur un espace extérieur avec piscine spa. L’entrée dessert également un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un bureau séparé pouvant faire office de chambre d’appoint.

À l’étage : trois chambres avec rangements, salle de bain et WC séparé.

Prestations : climatisation réversible, ballon d’eau chaude neuf, stationnement, aucun travaux à prévoir.

Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Chantal Derré vous propose: À nouveau disponible -EXCLUSIVITÉ – La Grande-Motte – Villa 5 pièces avec piscine – Quartier Haute Plage

À La Grande-Motte, dans le quartier recherché de Haute Plage, à proximité du golf, découvrez cette villa lumineuse et fonctionnelle de 5 pièces.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, d’une buanderie, d’un bureau indépendant pouvant servir de chambre, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, un dressing et une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, la villa offre une agréable terrasse arrière avec piscine 6 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse à l’avant ainsi qu’un cabanon complètent le bien.

Les plus : quartier prisé, proche golf, villa lumineuse, agencement fonctionnel, piscine.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Confrères, partage inter-agence possible avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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La Grande Motte - Ponant - à 100m du Golf au fond d'une impasse privée se cache cette superbe villa d'architecte indépendante aux prestations haut de gamme de 180m2 habitables + 45m2 de garage carrelé et isolé.

Édifiée en 2015, elle comprend au total 4 chambres dont 2 suites (une de plain-pied), 2 salles d'eau, une salle de bains, un grand balcon à l'étage, une buanderie, 2 salons pouvant être réunis (l'un pouvant être utilisé en appartement indépendant avec sa suite), une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu'une terrasse avec piscine de 7x3m avec volet roulant, le tout sur un terrain paysager de près de 450m2.

Répondant aux normes RT2012, elle offre la climatisation gainable réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques domotisés et stores californiens devant chaque baie, prises RJ45 ddans chaque pièce, portes à galandages, installation photovoltaïque de 2Kw...

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