Iad France - Laura Lemoine vous propose : Authentique landaise du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, située à Gaas, dans un environnement entourée de nature, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Dax et Peyrehorade et 40 minutes des plages landaises. Cette propriété développe environ 250 m² habitables, répartis entre une habitation principale pleine de charme et un appartement T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. La maison principale propose Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et beaux volumes, créant un espace chaleureux et convivial, une buanderie, unwc séparé. L’espace nuit offre une configuration rare avec deux véritables suites parentales, chacune disposant de leur salle d’eau et dressing, ainsi qu’une troisième chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec charpente apparente, apportant beaucoup de cachet, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le T2 indépendant bénéficie de son propre accès et permet aussi bien un usage familial qu’un projet locatif ou professionnel. À l’extérieur, le terrain accueille une piscine au sel sécurisée, une terrasse carrelée, un atelier, un double carport, plusieurs espaces de stationnement ainsi qu’un puits. Côté confort : pompe à chaleur, climatisations réversibles et poêles à bois. Une propriété de caractère alliant authenticité, volumes et confort moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Spacieuse villa contemporaine, datant de 2002, construite avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue, de 205 m² environ proposant : Une entrée avec wc séparés ainsi que de nombreux rangements, une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 5 belles chambres, un bureau, un atelier, une buanderie, deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche. L'exterieur vous offre un terrain de 2500 m², plat, joliment arboré, sans vis-à-vis, une belle piscine ainsi qu'un espace pool house avec cuisine d'été de 10 m². Située dans un village charmant, cette résidence vous offre un environnement calme sans être isolé. Poêle à granulés, double vitrage pvc, radiateurs électriques, assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>