Exclusivité. Echenon. A l'abri des regards, dans un environnement préservé au coeur de la Bourgogne, cette propriété d'exception entièrement rénovée par une architecte de renom offre une expérience de vie rare. Volumes généreux, prestations haut de gamme, piscine, espace bien-être et vastes dépendances composent un lieu pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. La domotique intégrale permet de piloter l'ensemble de la propriété avec une fluidité totale, pour un quotidien aussi simple que serein.

Les volumes généreux s'ouvrent naturellement sur le parc paysager d'un côté, et la piscine et ses espaces de détente, de l'autre.

La maison invite autant aux moments de calme qu'aux réceptions élégantes, dans une atmosphère confidentielle et maîtrisée.

L'espace bien-être et détente devient ici un véritable art de vivre : piscine, jacuzzi, salle de sport, boulodrome, pour se ressourcer sans quitter son domicile.

Les amateurs d'automobile apprécieront le vaste garage sécurisé de 60 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules de collection à l'abri des regards, dans un esprit à la fois discret et exclusif.

La propriété offre également de vastes espaces indépendants dont une grange de 200 m2 au sol, un dépôt fermé à l'arrière de la grange de 80 m2, un pool-house de 77 m2 (avec entrée indépendante) pouvant être envisagé comme logement autonome : accueil d'invités, famille, ou projet locatif haut de gamme, les usages sont multiples et évolutifs.

Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie pensé pour durer, loin des standards habituels du marché local.

Echenon offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et rayonnement régional.

A environ 30 minutes de Dijon, à proximité de Beaune, facilement accessible depuis Dole. A quelques minutes, Saint Jean de Losne, qui abrite le plus grand port fluvial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Chartier vous propose: Maison familiale avec jardin et piscine – fort potentiel

Idéalement située entre les universités et l’hôpital, dans un secteur proche de toutes les commodités, cette maison avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cave entièrement carrelée, une buanderie ainsi qu’un garage. Le premier étage propose un palier desservant une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un WC et une véranda d’environ 15 m². Le deuxième étage accueille quatre chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu’une mezzanine d’environ 35 m² au-dessus de l’une des chambres, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Le jardin arboré et soigné offre un cadre paisible avec une piscine dont le liner est à remplacer, un local technique et un abri de jardin.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Deliry vous propose: À vendre – Maison d’exception au cOEur de Monchapet, Dijon

Découvrez cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m², dans le très prisé quartier de Monchapet. Située au fond d’une impasse, au calme absolu avec très peu de vis-à-vis, et à deux pas du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie rare.

Édifiée en 2004 avec une extension de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne, un salon / séjour avec une triple exposition, ainsi qu’une chambre parentale avec une salle d’eau privative.

À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain (avec baignoire et douche) complètent ce bien d’exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison dispose d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d’une buanderie, d’un cellier et est équipée d’un adoucisseur d’eau.

Un garage, une allée privative, et un cadre préservé font de cette maison un véritable bijou.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Dijon. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Guyon vous propose : Dijon / Allées du Parc – Maison de caractère à réinventer – Grand terrain clos et arboré

À l’image d’un grand vin de Bourgogne en élevage, cette maison attend aujourd’hui sa pleine révélation.

Située à proximité immédiate de la piscine du Carrousel, cette authentique maison développe un fort potentiel de transformation dans un environnement calme et discret.

Édifiée en retrait de la route, au sein d’une copropriété, elle offre 119 m² environ répartis sur deux niveaux, sur un agréable terrain clos et arboré de 500 m² environ, véritable écrin de verdure en coeur de ville.

Son exposition sud et est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le jardin, intime et verdoyant, évoque l’esprit d’un clos bourguignon confidentiel, propice aux instants de détente et aux repas d’été. Une cuisine d’été ainsi qu’un atelier indépendant, sans vis-à-vis, complètent l’ensemble.

Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets afin de révéler toute l’âme et le cachet de cette propriété.

Une opportunité rare pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, ou pour un projet d’investissement locatif dans un secteur recherché de Dijon.

Un chiffrage des travaux de rénovation est disponible et pourra être remis à l’issue de la visite.

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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À 1 h de Dijon et à quelques minutes à pied des commodités, ce moulin d'exception rénové offre un cadre de vie unique, alliant le charme historique et le confort contemporain.IntérieursPièces de réception : séjour, salon et cuisine haut de gammeBuanderie et espaces techniques8 chambres spacieuses5 salles de bainsClimatisation Extérieurs et équipementsTerrasse, véranda lumineuse et pergola de style espagnolPiscine et terrain de pétanqueGarage pouvant accueillir une dizaine de véhiculesTerrain clos à l'abri des regardsParc paysager, pâtures, verger et rivières bordant la propriétéDépendancesAutres atoutsPropriété autonome en électricitéÀ proximité immédiate d'un aérodrome avec pistes adaptées aux jets privésCe domaine rare et prestigieux séduira les amateurs de nature, d'espace et d'élégance, à la recherche d'une propriété confidentielle et haut de gamme.Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>