Une belle maison bourgeoise rénovée, une jolie parcelle de terrain, une maison d'amis et des dépendances en plein centre bourg! (Ecoles et commerces accessibles à pieds)

La maison principale avec le charme de l'ancien et une très lumineuse extension contemporaine vous offre:

Une véritable vie de plain pied avec au rez-de-chaussée: un bureau , une chambre avec salle de douche, une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois donnant sur le jardin, wc

Au 1er étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec sauna et wc

Au 2e étage: 2 grandes pièces sous-combles (chambres ou autre)

La maison 'd'amis' avec son accès indépendant comprend une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing.

Des dépendances avec garage et atelier, un puits, une piscine avec son abri complètent ce bien d'exception qui peut convenir à une famille ou à un projet de chambres d'hôtes par exemple.

Des prestations de qualité avec des huisseries récentes et un système de chauffage avec pompe à chaleur.

Son emplacement permet un accès rapide à l'A11.

Surface : 250 m2

Prix du bien : 464 200 €

Prix du bien hors honoraires : 440 000€

Honoraires TTC : 5.50 % soit 24 200€ Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Consommation énergie primaire : 106 […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN Immobilier vous propose, à CHAMPIGNE, cette maison de plain-pied de 2001 comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie avec un WC séparé et accès garage, un espace bureau, un premier couloir desservant une salle d'eau et deux chambres, le deuxième couloir qui amène sur trois autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

Pour compléter ce bien un garage double avec atelier et cave, une piscine et un cabanon sur un terrain de 1.652 m2 clôturé et fermé par un portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER […] Voir l’annonce immobilière >>