Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186 m² avec 1.5 hectare, belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80, cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux (pouvant servir de petites chambres) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une piscine de 10X5 (au chlore) vous offrira la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Un grand garage avec un atelier et une salle pour usage divers (salle de sport ou autre) est également présent au sous sol, un carport sous la terrasse ainsi qu'un autre garage indépendant avec son carport. Une grande serre est présente sur le terrain. Portail électrique motorisé, assainissement individuel. Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, proche de toutes les commodités, centre commercial à 2 min avec hypermarché, salle de sport, divers magasins. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située à Capdenac, dans un environnement verdoyant, cette maison de 141 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 7 200 m², avec piscine et double garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon lumineux d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC. À l’extérieur, une terrasse d’environ 22 m² prolonge la maison et donne accès au terrain. La piscine vient compléter cet espace extérieur, entouré de végétation. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, complétée par le poêle à bois. Elle dispose également de la fibre optique et d’un assainissement individuel par fosse septique. Un double garage complète le bien. Pour découvrir cette maison et ses extérieurs, contactez-moi afin de convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure d'exception située à 5 mn de Figeac dans le Lot.

Cette propriété anciennement connue sous le nom de « Falaise d'Olt » a été construite au milieu du 20 ième siècle.

L'habitation est située au sein de son parc de 2,5 hectares et propose plus de 500 m² habitables (7 chambres), répartis sur 3 niveaux.

Niveau à vivre : Entrée, bureau bibliothèque, salon , salle à manger (l'ensemble donnant sur un magnifique patio) , cuisine dinatoire (avec cheminée BBQ), dressing et 2 chambres, salle d'eau (double douche). En dessous : espace rangement, armurerie, cave à vin conditionnée, buanderie, chaufferie et une chambre d'amis (+ une chambre enfants) , une salle de bain. A l'étage : grande salle de jeux, 3 chambres, 2 salles de bains .

La maison est équipée de :

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- 2 pompes à chaleur (air-eau pour le niveau à vivre, air-air pour l'étage. Ces dernières produisent l'eau chaude sanitaire avec appui d'un chauffe

- eau solaire

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- de panneaux voltaïques solaires ( puissance 9 kW). Sans surprise le DPE est en « A ».

Dépendances : Garage intérieur pour deux voitures + autre garage indépendant pour deux voitures, avec mezzanine pour rangements, cabanon pour matériel de jardin , pigeonnier .

Et pour agrémenter l'ensemble une magnifique piscine (11 x 6 m) couverte (avec son propre chauffe eau solaire).

- -sup. a propriété de prestige en parfait état, avec beaucoup de cachet dans un secteur très touristique et économiquement très dynamique de la […] Voir l’annonce immobilière >>