Iad France - Myriam Appy vous propose : À Barbentane, à quelques minutes d’Avignon et de sa gare TGV, cette maison de ville d’environ 220 m² offre un cadre de vie aussi élégant qu’authentique. Installée dans un environnement calme, elle se distingue par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et surtout par la présence, à l’arrière de la propriété, d’une ancienne carrière aux imposantes parois de pierre. La maison s’organise autour de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et deux salons aux ambiances chaleureuses. Les étages proposent ensuite une grande bibliothèque, un bureau lumineux ainsi qu’une suite parentale, puis trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. La piscine, le pool house et la cuisine d’été offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible et intimiste. À l’arrière, les anciennes parois de la carrière donnent au jardin une identité toute particulière. La pierre et les volumes composent un décor singulier, à la fois brut et élégant, qui confère à cette maison une vraie personnalité. Un espace de stationnement complète l’ensemble. À proximité immédiate d’Avignon, tout en bénéficiant de l’art de vivre de Barbentane et de l’accès rapide aux Alpilles et à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété réunit charme, confort et un environnement résolument hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison de caractère de 203 m² à rénover – Un écrin de verdure au cOEur de Barbentane Au cOEur du charmant village de Barbentane, sur les hauteurs et dans un environnement d'un calme exceptionnel, découvrez cette demeure de caractère de 203 m² nichée sur une parcelle arborée de 1 657 m². Derrière ses murs se cache une maison pleine d'authenticité qui n'attend qu'un nouveau projet de vie. Volumes généreux, matériaux anciens, vue dégagée sur les arbres et la colline. chaque espace laisse entrevoir un potentiel remarquable. L'étage accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une magnifique terrasse plein Sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande entrée pouvant être transformée en salon ou espace de réception, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une cave en pierre. À l'extérieur, le terrain offre de multiples perspectives pour imaginer un véritable lieu de vie. Un ancien espace piscine pourra être repensé selon vos envies, tandis qu'un garage indépendant situé en partie haute de la propriété pourra être rénové pour créer un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures provençales souhaitant réaliser une rénovation de qualité. Les + : 203 m² habitables Terrain de 1 657 m² Terrasse plein Sud avec vue dégagée Calme absolu tout en étant au cOEur du village Cave en pierre Garage indépendant offrant un beau potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, résidence secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes. ) Une maison comme celle-ci ne se raconte pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Lion vous propose : Mas d’exception du XIXe siècle – Un art de vivre unique à Barbentane Au cOEur de la Provence, à Barbentane, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété rare développe près de 487 m² habitables au sein d’un écrin de verdure de plus de 4 000 m², offrant calme, élégance et douceur de vivre. Un lieu pensé pour recevoir et partager… La demeure propose de beaux volumes baignés de lumière avec : * 9 chambres aux ambiances uniques * 12 pièces au total * 2 bureaux, idéals pour télétravail ou activité indépendante * 3 salles de bain et 7 salles d’eau pour un confort optimal * Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle * Une salle à manger chaleureuse pour de grandes tablées * Plusieurs espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi À l’extérieur, le charme opère tout autant : * Deux terrasses pour profiter pleinement du climat provençal * Un jardin paysager soigneusement entretenu * Une piscine invitant à la détente Le charme de l’ancien, le confort du moderne Ce mas a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, respectant son authenticité (pierre, volumes, âme des lieux) tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage au sol, fibre, cheminée, sécurité… Une situation idéale À seulement quelques minutes de Avignon et de sa gare TGV, proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant facilement connecté aux grands axes. ⸻ Un bien rare, pour une vie d’exception… Résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), les possibilités sont multiples. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Monteiro vous propose : Venez découvrir cette agréable bastide provençale, construite en 2007, de 110 m², implantée sur une belle parcelle de 1 240 m² arborée, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare TGV d’Avignon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine intégrée ouverte sur un séjour, offrant une spacieuse pièce de vie de 49 m², baignée de lumière naturelle, à la fois chaleureuse, conviviale et fonctionnelle. Une baie vitrée à galandage permet d’accéder directement depuis le séjour à la terrasse située dans son prolongement, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis la cuisine, vous accéderez directement à un cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d’une suite parentale et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 9,7 m² et 16 m², un bureau de 6,3 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté prestations, cette bastide bénéficie d’équipements modernes et performants : chauffage et climatisation par système gainable réversible avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés sur les baies vitrées et volets battants en bois sur les fenêtres. Un forage permet également l’arrosage des extérieurs ainsi que le remplissage de la piscine. À l’extérieur, vous serez séduits par un beau jardin arboré, agrémenté notamment de 13 oliviers, offrant un véritable cadre de vie provençal, paisible et préservé des regards. Une piscine de 10 x 4 mètres, d’une profondeur de 1,50 mètre, équipée d’un traitement de l’eau par électrolyse au sel et d’un régulateur automatique de pH, complète cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 18 m² avec mezzanine offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Un cabanon en bois de 16 m² permet également de stocker facilement l’outillage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : MAISON À VENDRE À BARBENTANE (13570) – 120 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE ET GARAGE À Barbentane, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison T4 de 120 m², construite en 1990 sur un terrain de 832 m². Lumineuse et sans travaux à prévoir, elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une piscine avec rideau de protection, d’une belle terrasse plein sud, d’un garage et d’un abri voiture. Grâce à son exposition sud-est et à sa distribution sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable pour vivre en famille ou recevoir ses proches. Au rez-de-chaussée, le salon de 38,5 m², orienté au sud et agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un bel espace de convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres aux volumes confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant composent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin soigné et la belle terrasse exposée plein sud invitent aux repas entre amis et aux moments de détente. La piscine, équipée d’un rideau de protection, permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, le garage, l’abri voiture et la cave offrent des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. La maison dispose également de la climatisation et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Vous recherchez une maison à Barbentane alliant confort, luminosité et espaces extérieurs agréables ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Jean-Louis Aubert – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>