A vendre Ganties 31 - Propriété d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées 368 m² Terrain 4 490 m² Piscine & prestations haut de gamme

Dans un environnement préservé, cette propriété de caractère développe 368 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 490 m², avec une vue spectaculaire et dominante sur la chaîne des Pyrénées.

Ici, on ne parle pas simplement d'une maison. On parle d'un art de vivre.

Une architecture inspirée, des volumes hors normes

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond impressionnantes, lumière omniprésente, lignes élégantes et esprit résolument « américain ». Les volumes sont ouverts, fluides, parfaitement pensés pour conjuguer réception et intimité.

La propriété propose 7 pièces principales, dont :

Une immense cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité

De vastes pièces de réception baignées de lumière

Des chambres confortables aux prestations soignées

Plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités (collection, atelier, stockage…)

Chaque détail reflète la qualité : matériaux nobles, finitions irréprochables, entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants. Vous posez vos valises.

Des prestations rares, pensées pour le plaisir

Cette demeure se distingue par des équipements que l'on retrouve rarement réunis :

Piscine avec pool house, parfaitement intégrée à l'environnement

Sauna privé, pour des moments de détente absolue

Cave à vin exceptionnelle, véritable écrin pour amateurs éclairés

Cabane pour enfants, parce que le luxe, c'est aussi penser aux souvenirs de famille

À l'extérieur, le parc paysager offre intimité et respiration. Et cette vue… panoramique, dégagée, vivante au fil des saisons. Un spectacle permanent sur les Pyrénées.

Un bien signature pour acquéreur exigeant

Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dorian Canet vous propose : * Magnifique demeure de Caractère dans l'hyper centre de Saint-Girons - 286 m² - Jardin de 266 m² - Piscine- * Une perle rare sur le marché ! Cette somptueuse demeure datant de 1878 située en plein cOEur de Saint-Girons, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 286 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette maison de charme saura vous séduire par son cachet unique et ses grands espaces. Au niveau des pièces, vous serez comblés avec ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille et vos convives. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée, et de plusieurs salons chaleureux. Un grand séjour magnifique orienté au sud avec vue sur le jardin et les montagnes. Une pièce dédiée à la lecture pour des moments de détente. Vous trouverez au dernier étage une pièce grandiose de plus de 70 m², à définir selon vos besoins. L'atmosphère régnant dans ce lieux ne vous laissera pas indifférent. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé sud, arboré et bien entretenu, offrant un espace paisible pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. Une piscine est également présente pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La bâtisse est équipée de double vitrage, les combles sont isolés, le chauffage est au gaz. Elle dispose également d'une installation photovoltaïque. Les finitions de cette demeure sont de qualité et l'ensemble est en bon état, laissant libre cours à votre imagination pour y apporter votre touche personnelle si vous le souhaitez. Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre pour les amateurs de demeures pleines de charme et d'histoire ! * N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique Maison Individuelle Familiale avec jardin, garages et balcon à Saint-Girons ! - 2 logements indépendants - bon potentiel locatif - Cette charmante maison individuelle de 203 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette demeure bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de plain pieds donnant sur le jardin composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses d'environ 21 m² chacune offrent des espaces intimes et reposants. Un grand salon d'environ 28 m² baigné d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine séparée Un balcon agréable vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un véritable havre de paix pour chacun de ses occupants. La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel et d'une cheminée à foyer fermé vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les combles sont isolés Les menuiseries de l'étage sont en double vitrage. La maison dispose de 3 garages et de places de stationnement sur la parcelle. Vous disposez d'un jardin fleuri et arboré bien exposé d'environ 500 m² propice au calme et la détente. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour profiter de la tranquillité et de la proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>