Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Rospez (22300), cette spacieuse maison contemporaine de 124m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme, à moins de 10 minutes en voiture de Lannion.

Édifiée sur un terrain clos de 521 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie d'environ 58 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'organise autour de deux espaces distincts : une salle à manger d'un côté et un salon de l'autre, chacun bénéficiant de son propre poêle à granulés et d'un accès à la terrasse.

Cellier / buanderie, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.

Une chambre avec douche privative.

WC indépendant.

À l'étage

Quatre chambres, dont une chambre en enfilade.

Une salle de bains avec WC.

Annexes et extérieurs

Grand garage attenant d'environ 30 m2, avec un accès direct depuis la pièce de vie.

Cour bitumée.

Terrain clos de 521 m2, sans vis-à-vis.

Informations techniques

Construction de 2008.

Assainissement collectif.

Pompe à chaleur.

Deux poêles à granulés.

Radiateurs électriques.

VMC

Panneaux photovoltaïques.

Vie de plain-pied

Une maison contemporaine aux beaux volumes, lumineuse et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, à proximité de Lannion et de toutes ses commodités.

Une belle opportunité à saisir !

Prix de vente : 259 700 € honoraires d’agence inclus, dont 14 700 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (6% du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 245 000 €.

Référence annonce : M293

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