Croix résidentiel , en fond d'allée privée, nichée dans la verdure ,découvrez cette magnifique maison contemporaine implantée sur une belle parcelle paysagée de 3250 m2 . Originale et lumineuse , l 'accès à la maison se fait par un passage agrémenté de plusieurs bassins qui donne l'illusion d'un miroir d'eau .

Les volumes et la lumière sont omiprésents grâce à une très belle hauteur sous plafond ( 2.80 m) et des pièces de réception traversantes .

Au Rez-de-chaussée , spacieux hall d'entrée , grand bureau agencé , double Living et salle à manger de 70 m2 avec de très nombreuses baies vitrées coulissantes qui permettent de profiter pleinement du joli visuel sur la verdure ainsi qu'un accès direct sur la piscine couverte grâce à une astucieuse baie vitrée à galandage .

L 'espace dédié à la piscine est un véritable " Spa " , il est également doté de 2 grandes baies vitrées coulissantes qui permettent un accès direct sur la terrasse extérieure et le jardin et possède un magnifique "Hammam" avec salle de massage , plafond en nuit étoilé , douche et toilettes Salon "Home cinéma" entièrement équipé et chambre d'amis avec sa salle douches privative .

Cuisine individuelle entièrement équipée avec ilôt central (maison "Leicht") et sa salle à manger journalière séparée .

Attenant à la cuisine , une entrée de service est composée d'un grand vestaire et d'une buanderie .

Un escalier original dessert l'étage qui distribue 3 belles chambres , dont une avec très grande terrasse qui surplombe le jardin , 2 salle de bains avec wc et une belle suite parentale composée d'une grande chambre et sa terrasse privative , d'un double dressing et d'une spacieuse salle de bains complète .

2 caves à vin complètent ce bien . En extérieur , en fond de l 'allée privée , un rond point permet la circulation facile des véhicules tandis que la maison possède 2 car-port et un garage fermé .

Côté technique , la maison est doté d'une très belle domotique et de nombreuses options : alarme extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BAVIERE et associé, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 25 rue Jean de Gouy 59500 DOUAI

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Immobilier.notaires et l'office notarial SCP BAVIERE CHRISTOPHE - BAVIERE FABIEN vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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En vente interactive.

Située dans l'hyper centre de Douai, à proximité immédiate des groupements scolaires de St Jean et Châtelet, mais également de la gare, venez découvrir cette maison des années 1800 rénovée avec soin, avec le charme de l'ancien, les hauteurs sous plafond, et la cheminée en marbre fonctionnelle.

Passée l'entrée vous y découvrirez une pièce de vie traversante avec son parquet en chêne massif et un accès au patio, une cuisine dinatoire et toute équipée donnant sur un jardin parisien de 60m² exposée sud-ouest et à l'abris des regards.

Au premier, le palier dessert 3 chambres dont une avec salle de douches et WC attenant.

Au second, les combles ont été aménagées avec 3 chambres, une salle de douches avec WC et une mezzanine avec espace bureau complète ce niveau.

Une cave, un local vélo ainsi qu'une dépendance de 10m² complètent ce bien.

Chauffage central au gaz par chaudière à condensation, les huisseries sont en bois et aluminium double vitrage. Volets solaires connectés, 8 panneaux solaires installés en 2022 sur un pan de toiture, lui même refait à neuf en 2022 et donc sous garantie décennale.

Non loin de la maison vous pourrez bénéficier de deux garages en location à loyer modéré.

Pour participer à la vente en Immo-Interactif, vous devez remplir les conditions suivantes :

- Avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués :

- le samedi 4 juillet entre 10h00 et 12h00;

- le mercredi 8 juillet entre 14h00 et 17h00;

- le vendredi 17 juillet entre 15h et 18h00;

-et le mardi 21 juillet entre 14h00 et 17h00;

Démarrage […] Voir l’annonce immobilière >>