Maison familiale d'exception – 135 m² habitables sur 3 niveaux - Prestations de qualité

Située dans le bourg de Marsac-sur-Don, au calme, proche de l'Axe Nantes-Rennes. découvrez cette grande maison d'habitation de 1982, bénéficiant d'une extension véranda contemporaine réalisée en 2009. Offrant de superbes volumes avec ses 135 m² de surface habitable. Cette maison parfaitement entretenue est érigée sur un terrain clos et arboré de 1 143 m². Une maison avec de nombreux espaces de vie, tout confort et sans aucun travaux à prévoir.

Une configuration sur 3 niveaux avec :

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard dessert un spacieux salon-séjour équipé d'une cheminée foyer ouvert et d'un accès à une terrasse. Ce niveau propose également une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une pièce à usage de dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque.

À l'étage : Un espace salon en mezzanine, un couloir dessert deux chambres lumineuses, dont une de 13 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Rez-de-jardin avec extension véranda de 2009 : Un second espace de vie indépendant ou complémentaire avec une belle véranda entièrement équipée de volets roulants et stores électriques ainsi que d'une Climatisation réversible. Ce niveau comprend : un salon sous véranda, un espace salle à manger, une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson, un couloir donne accès à une suite avec WC séparé, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et chambre avec son accès indépendant vers l'extérieur.

Une buanderie chauffée, un local technique, un débarras et un garage avec emplacement pour 2 véhicules complètent ce bien. Accès au garage par une allée goudronnée.

Des prestations techniques haut de gamme :

Confort thermique & Énergie : DPE classé C. Chauffage électrique couplé à une Pompe à Chaleur (PAC) climatisation réversible dans l'extension-véranda. Menuiseries mixtes alu-bois oscillo-battantes.

Panneaux photovoltaïques avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, entre l'axe Nantes/Rennes, maison contemporaine de 7 pièces avec piscine couverte, de 205 m², comprenant 4 chambres, 2 bureaux, réalisée en 2008 sur un terrain de 962 M².

Venez découvrir cette magnifique maison récente, avec des prestations de qualité, son jardin arborée et clos dans un environnement calme et familial, sur la commune de Marsac sur Don.

Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 100 m², comprenant un séjour, un salon, puis une cuisine aménagée et équipée de qualité, en plus vous découvrirez puis une suite parentale permettant une vie de plain-pied, un bureau, une buanderie, un cellier, un XC

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc.

Vous profiterez d'un double garage attenant de 34 m², offrant la possibilité d'un espace de stockage important, d'une extension possible.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin de 962 m²arboré et clos, comprenant une piscine couverte, un cabanon, vous permet de profiter, au calme d'une vie de famille.

Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, permettant une indépendance énergétique, ainsi que d'un poêle à pelets.

Enfin, son emplacement permet […] Voir l’annonce immobilière >>