iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: Entre Bayeux et Port-en-Bessin, cette charmante longère en pierres de 130m² offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, elle séduit par son caractère et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le salon chaleureux partageant le poêle à bois double face, une chambre, une salle d’eau avec WC. Sans oublier la véranda, véritable atout pour profiter de la lumière et du jardin, même en hiver.

À l’étage, 3 chambres lumineuses avec rangement, dont 1 avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec wc et un spacieux grenier offrant du potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, un jardin arboré exposé plein sud sans vis-à-vis, un atelier, 2 abris à véhicules couverts, des stationnements et un poulailler.

Son excellent DPE C, rare pour une maison en pierres, témoigne d’une rénovation soignée et d’une isolation performante.

Ses atouts :

Orientation plein Sud

Chauffage combinant poêle à bois et pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation

Assainissement individuel conforme par micro station

Portail alu motorisé

Fenêtres et véranda en double vitrage

Robot tondeuse

Électricité diagnostiquée sans anomalie

Une maison coup de cOEur à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>