Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Maison de maître avec fort potentiel à Mailly le camp * Laissez vous charmer par ses 284 m² parfaits pour recevoir une grande famille ainsi que l'installation d'une activité professionnelle recevant du public telle que : - chambres d'hôtes, - cabinet de consultation, - atelier créatif à domicile. Sous réserve du respect des normes du PLU et ERP. Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse, - 3 pièces : actuellement chambres et bureau, aménagez selon vos souhaits ! - 2 wc indépendants - une salle d'eau - un salon avec poêle à pellets - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - une arrière cuisine / chaufferie - un séjour lumineux avec insert à bois Au 1er étage : - palier - 4 chambres aux beaux volumes dont 1 avec dressing De l'espace pour toute la famille avec des volumes de 14 m² par pièce en moyenne. Au 2nd étage : - palier - 1 wc - 2 chambres - 1 pièce à transformer comme vous le voulez, - 1 salle de bain Un espace idéal pour la création d'un appartement pour un jeune adulte en quête d'indépendance. L'extérieur n'est pas en reste ! - jardin clos et arboré de 1379 m² sans vis à vis, - terrasse plein sud, - 3 garages pour stocker véhicules et matériels de jardinage, - 2 accès distincts Côté équipement, cette maison coche toutes les cases : - PAC air / eau, entretien à jour - ballon thermodynamique - poêle à pellets de 2022 - cheminée avec insert à bois - raccordé à la fibre - double vitrage pvc et volets roulants - combles et plancher haut de la cave isolés - cave en partie - 2 portails manuels - portail, porte d'entrée et clôture avant neufs de 2022 - baies vitrées dans le séjour avec volets roulants électriques - toiture du salon plein sud, parfait pour la pose de panneaux photovoltaïques - consommation énergétiques à l'année 2700€ en moyenne sur 2024 / 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>