EXCLUSIVITE - LE DRENNEC Réf : SI00492-PDM

Situé au Drennec (29860), cet ensemble immobilier indépendant implanté sur une parcelle de 3 182 m2 offre un cadre de vie verdoyant et un fort potentiel d'évolution. La propriété comprend une maison d'habitation édifiée en 1936, développant 139,35 m2 habitables, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'envisager différents projets résidentiels ou professionnels.

La maison principale, exposée Est-Ouest, se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec rangements, de WC indépendants et d'une salle de bains. La cuisine aménagée et équipée de 15,47 m2 s'ouvre sur le jardin et communique avec une pièce de vie traversante de 33 m2. La buanderie qui est attenante à la cuisine vient complèter ce niveau.

Au dessus du séjour, vous trouverez un bureau/chambre de 13 m2.

A l'étage, deux chambres de 11,57 m2 et 14,38 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.

Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires viennent parfaire l'ensemble.

Une extension au rez-de-chaussée de la maison afin de créer une suite parentale en rez-de-chaussée est envisageable, chiffrages disponible en agence.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par une pompe à chaleur air/air installée dans la pièce de vie. Les menuiseries en aluminium double vitrage, installées en 2019, participent au confort thermique du bien.

A l'extérieur, un garage indépendant de 40 m2 équipé de panneaux solaires, une dépendance d'environ 100 m2 comprenant un double garage, deux autres dépendances d'environ 70 m2 ainsi qu'un bâtiment en fond de parcelle de 55 m2 avec combles exploitables complètent la propriété.

Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution.

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