Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 29530 Landeleau

271 625 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 265 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall - 20,50 m²

Cuisine / Salle à manger - 32 m²

Salon-séjour - 24 m²

Chambres 3, ( 18,50 m², 14 m², 13 m² )

Salle d'eau et WC privatifs - 5 m²

Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 8 m²

Buanderie

Garage attenant - 13,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement / Bureau

Grenier

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 145 m²

Chambres 3

Salle d'eau privative 1

Salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain-pied à vendre à Landeleau, dans le Finistère, offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. D'une surface de 145 m2 sur un terrain de 4 920 m2, elle est exposée plein sud, lumineuse, moderne et prête à être habitée sans travaux. Située en bordure de village, elle bénéficie d'un environnement calme avec un accès à pied à la boulangerie et une connexion rapide à la voie express.

La maison propose une vie confortable de plain-pied avec une entrée, un salon spacieux équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine avec espace repas. Elle comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, toutes avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche complète l'ensemble. Une buanderie avec bureau/atelier au-dessus, un grenier aménageable et un garage attenant avec accès intérieur ajoutent à la fonctionnalité. Des panneaux solaires assurent une meilleure performance énergétique.

Le terrain entoure la maison et se compose principalement de pelouse avec un espace clôturé pouvant accueillir des animaux. Une partie plus sauvage et partiellement boisée apporte du charme et de l'intimité. La terrasse exposée sud permet de profiter du jardin, tandis qu'une terrasse en bois côté est est idéale pour les matins. Une serre tunnel et plusieurs abris complètent l'extérieur.

Landeleau, au coeur du Finistère, permet de rejoindre facilement les plages bretonnes. Les accès routiers sont pratiques, avec des liaisons ferroviaires, des ports de ferry et des aéroports à distance raisonnable pour voyager facilement.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 2007 et de plain-pied, construite sur un terrain d'environ 5000 m², située dans un cadre idyllique à Landeleau dans le Finistère. Offrant une tranquillité absolue, elle vous permet de profiter d'un environnement naturel au bout d'une impasse, tout en restant proche des commodités.

Située à 15 mn de la ville de Carhaix, 10 mn de Châteauneuf-du-Faou, 5 mn à pied du bourg et 5 mn de la rivière de l'Aulne pour les amateurs de pêche, randonnée ou baignade.

Cette maison de 145 m² lumineuse et fonctionnelle vous propose :

- Une vaste donnant accès à une cuisine dinatoire de plus de 30m² ;

- Un salon très lumineux de 22 m² avec accès sur la terrasse en bois exposée SUD ;

- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC de 22m² ;

- Deux chambres ;

- Salle de bain avec baignoire, douche et WC ;

- Un garage et un espace bureau en mezzanine.

Le séjour et les chambres ouvrent sur la terrasse.

Cette propriété offrant des prestations de grande qualité et rare sur le marché, saura également vous charmer par son environnement très proche de la nature avec son jardin d'agrément, un parc pour les moutons vous donnant ainsi la possibilité d'avoir des animaux et un espace boisé à l'arrière de la propriété.

Les détails techniques :

- Huisseries en PVC double vitrage

- Chauffage électrique et poêle à bois

- Volets roulants

- VMC dans les pièces d'eau

- Panneaux photovoltaïques

- Borne de recharge pour véhicules électriques

- Maison drainée

- Assainissement individuel conforme

Cette propriété vous a charmé et vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

« VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE »

Cette annonce référence 331625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIETTE BARRE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 93976819800011.

Prix du bien : 275 600,00 €

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>