iad France - Cécilia Trendel vous propose: Charmante maison de plain-pied – Coup de cOEur assuré !

Vous rêvez d’un havre de paix alliant confort moderne et ambiance cocooning ? Cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée n’attend plus que vous !

Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la luminosité naturelle qui traverse les pièces et met en valeur les beaux volumes de ce bien. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente autour de sa cheminée à insert pour des soirées douillettes au coin du feu.

Entre le salon et la salle à manger, un espace bar convivial ouvre sur une cuisine moderne et ultra lumineuse d’environ 25 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette cuisine s’ouvre directement sur le jardin arboré et la terrasse couverte, parfaites pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison offre deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC pour un confort optimal. L’une d’elles bénéficie même de son dressing privatif, pensé pour allier élégance et praticité.

Le séjour, lumineux et spacieux, permet d’accueillir de grandes tablées tout en profitant d’une vue traversante sur le jardin.

À l’extérieur, place à la détente : une terrasse couverte par pergola attenante à la cuisine d’environ 20 m², et une grande terrasse plein sud de près de 100 m² sur dalle béton, idéale pour bronzer ou organiser des repas d’été.

Les atouts ne s’arrêtent pas là :

Garage de 50 m²

Terrain clos et arboré de 3 838 m², dont 950 m² constructibles

Pompe à chaleur pour un chauffage économique

Panneaux solaires réduisant considérablement la facture électrique

Un véritable cocon, prêt à accueillir vos projets de vie !

À visiter sans tarder — une maison où il fait bon vivre, mêlant charme, confort et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Hauduc vous propose: À 8 min de Forges les eaux et 20 min de Gournay en Bray, au calme, Venez découvrir cette magnifique propriété de 15 379 m² , un corp de ferme comprenant une habitation avec une entrée, un grand séjour avec poêle a bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et un WC. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une pièce pouvant servir de dressing.

À l'extérieur vous pouvez trouver plusieurs dépendances environ 800 m² ( poulailler, magasin, atelier, bucher, garage, étable, hangar)

Les + :

-Toiture de la maison et de la plupart des dépendances refaite a neuf en 2008

- Installation de 9 panneaux photovoltaïques Début Janvier

- Fibre

Ideal pour une maison familiale, un projet de Gîtes, un artisan, un maraicher, un cheval, ou un projet d'élevage animalier.

1 hectare et demi de pure bonheur avec une vue sur les plaines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de caractère de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 838 m², dont 950 m² constructibles, cette propriété présente un fort potentiel tout en garantissant un cadre de vie privilégié.

L’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Entre le salon et la salle à manger, un espace bar apporte une touche de convivialité et prolonge naturellement la circulation vers la cuisine moderne et lumineuse d’environ 25 m², véritable pièce de vie, bénéficiant d’un accès direct au jardin paysager et à la terrasse couverte.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC, assurant un confort optimal.

Un dressing complète cet ensemble.

Terrasse couverte sous pergola d’environ 20 m², attenante à la cuisine

Grande terrasse plein sud d’environ 100 m², idéale pour les réceptions et moments de détente

Terrain entièrement clos et arboré de 3 838 m², dont une partie constructible

Annexes et prestations

Garage de 50 m²

Dépendance

Pompe à chaleur

Panneaux solaires dédiés au ballon d’eau chaude

Atouts

? Environnement calme

? Volumes généreux et belle luminosité

? Terrain constructible

? Confort énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>