Dans la campagne d'Evron* (53), à 5 minutes des commerces mais comme perdue au bout du monde, cette propriété atypique, unique et incroyable, bâtie en 1757 a été entièrement repensée, remaniée, embellie par les propriétaires actuels. Havre de paix pour les habitants comme pour les chevaux à qui elle était dédiée, elle surprend aussi par sa modernité.

Sur plus de 10 hectares, presque 9,5 ha sont consacrés aux chevaux : carrière sablée, piste, paddocks, prairies naturelles clôturées par des lices en bois et ombragées par les arbres centenaires du bocage et ceux plus récents aux essences diverses, abris (3) alimentés en eau,

La maison principale, une large longère de pierre et d'ardoises, d'environ 350 m2 habitables répartis entre rez-de-chaussée et 1er étage impressionne par ses volumes incroyables. L'entrée, éclairée par une large baie verticale, amène à une très grande pièce de vie (environ 100 m2) avec lumière traversante (nord-ouest/ sud-est) poutres apparentes, grande cheminée de granit. Des portes vitrées donnent accès aux deux terrasses extérieures. Plus loin une cuisine aménagée avec goût et équipée (20 m2) précède une arrière-cuisine (26m2). Enfin, toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grand atelier qui demain pourrait être transformé en chambre de plain-pied. De retour dans l'entrée, un majestueux escalier de bois clair mène au 1er étage. Sur le palier, un bureau ouvert en pleine lumière et de chaque côté un couloir menant d'une part à deux chambres (d'environ 13 m2) et à une suite de 60 m2 composée d'une grande chambre cathédrale aux poutres élancées avec antichambre et salle-de-bains privative. D'autre part, une salle-de-bains, des toilettes, un dressing et une dernière chambre avec une grande terrasse (22 m2) exposée sud-ouest. Sur le toit 24 panneaux solaires assurent la fourniture d'électricité. A l'extérieur, sur le pignon sud-ouest, d'anciennes soues abritent une pompe à chaleur (aérothermie) et une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Morenne vous propose: UN LIEU RARE POUR CHANGER DE VIE, PAS SEULEMENT UNE ADRESSE !

À 5 minutes d’Évron, au bout d’un chemin discret, cette propriété ne se dévoile qu’à ceux qui la cherchent vraiment.

Ici, vous n’achetez pas une longère, vous entrez dans un équilibre devenu introuvable : espace, silence, nature… et fonctionnalité immédiate.

Sur plus de 12 hectares parfaitement organisés, tout est déjà en place pour vivre avec vos chevaux, sans compromis : prairies bordées de haies et closes de lisses, piste de galop, carrière, manège, écuries … un environnement fluide, pensé pour le quotidien autant que pour un projet plus ambitieux.

Et pourtant, ce qui marque en arrivant, ce n’est pas la technique. C’est l’atmosphère.

Une longère du XVIIIe siècle, profondément transformée, qui a su garder son âme tout en offrant des volumes rares aujourd’hui.

Dès l’entrée, la lumière et les perspectives donnent le ton : une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m², chaleureuse sans être écrasante, ouverte sur la nature de chaque côté.

La maison développe environ 350 m², avec une vraie logique de circulation et des espaces qui respirent :

- une vie conviviale au rez-de-chaussée, avec potentiel de chambre de plain-pied,

- à l’étage, plusieurs chambres et surtout une suite remarquable de 60 m², un bureau ouvert, baigné de lumière, idéal pour télétravailler sans s’isoler.

Chaque ouverture cadre un morceau de paysage.

Chaque espace a été pensé pour être vécu, pas seulement montré.

À l’extérieur, le lieu continue de surprendre :

- jardin paysager côté maison,

- cour structurée,

- installations équestres complètes et directement opérationnelles,

- et une organisation des bâtiments qui rend l’ensemble cohérent et agréable à exploiter au quotidien.

Un second logement indépendant d’environ 120 m2 est parfait pour un usage locatif traditionnel comme pour une activité gîtes, chambres d'hôtes, accueil de courte durée, ...

Côté technique, les […] Voir l’annonce immobilière >>