iad France - Alexandre Barthe vous propose: Propriété de caractère – Élégance provençale

À quelques minutes de Chateauneuf-du-Pape

À l’abri des regards, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain.

Développant environ 328 m² habitables sur un terrain de 1 959 m², la propriété propose une organisation idéale entre résidence principale et espaces indépendants :

• Maison principale avec deux chambres et vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse

• 2 suites indépendantes

• 2 chambres d’hôtes

• 1 gîte entièrement équipé

À l’extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, plusieurs terrasses ombragées et une piscine au sel composent un cadre de vie rare et privilégié.

Côté confort : chauffage au sol, excellente performance énergétique (DPE A), panneaux solaires…

Un bien confidentiel, idéal pour une résidence de charme ou une activité d’accueil haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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