Cette propriété à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, est une demeure rare du XXe siècle qui a été entièrement réinventée avec élégance tout en préservant son authenticité.

À seulement quelques minutes d'Avignon, au cœur d'un environnement préservé entourée de vignes au calme, cette propriété de près de 372 m² habitables s'épanouit sur un magnifique terrain paysager d'environ 23 860 m². Elle conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, cette demeure de caractère au charme authentique, séduit par la conservation de ses éléments d'origine qui témoignent de son histoire et de son élégance :

- Tommettes anciennes et parefeuille d'époque

- Parquets authentiques

- Cheminées de caractère

- Portes en bois anciennes conservées

- Belles hauteurs sous plafond

Le rez-de-chaussée dévoile des volumes particulièrement agréables à vivre : premier salon avec cheminée propice à la convivialité, grande cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson « La Cornue », second salon TV avec cheminée attenant à la cuisine, élégante salle à manger avec espace bar. L'ensemble offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance authentiquement provençale.

L'étage accueille un espace nuit confortable parfaitement adapté à une grande famille ou à une activité d'accueil : Suite parentale avec salle de bains privative, douche, toilettes et terrasse, 2 chambres avec chacune leurs salles d'eau et toilettes, 3 chambres qui partagent une salle de bains avec toilette.

Elle dispose également d'un appartement indépendant d'environ 50 m², accessible depuis la maison mais bénéficiant également d'une entrée extérieure privative. Il comprend : un Salon avec cheminée, une Salle à manger avec cuisine ouverte, une Chambre, une Salle de douche.

Un espace idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité d'accueil.

Des espaces annexes dédiés […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec piscine, dépendance et une belle vue dégagée ? Cette propriété de 149 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable sur une parcelle d'environ 750 m².

Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une jolie vue ouverte sur la vallée du Rhône ainsi que d'une vue sur le château, tout en profitant d'une réelle intimité sans vis-à-vis.

La maison principale, climatisée, développe environ 107 m². Elle propose un salon-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

De nombreux espaces de rangement, un grand garage et une cave à vin viennent compléter l'ensemble.

Véritable atout de cette propriété : une dépendance climatisée d'environ 42 m², idéale pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace totalement indépendant.

Elle dispose d'une quatrième chambre d'environ 13 m², de sa propre salle d'eau ainsi que d'une seconde cuisine aménagée et équipée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et d'une agréable piscine, le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.

Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé A, assurant un bon niveau de confort et une consommation maîtrisée.

MAISON + DÉPENDANCE + PISCINE + GARAGE + VUE DÉGAGÉE + AUCUN VIS-À-VIS : une combinaison rare pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété provençale, idéalement située entre Avignon et Chateauneuf-du-Pape.

Au bout d'un chemin de campagne privé et clos, bordé de vignes, cette propriété d'environ 470m2 habitables est cachée sur plus de 2.3ha de terrain partiellement enherbé et planté de grands pins, chênes verts, cyprès et oliviers typiques de la région provençale.

La bâtisse principale a été entièrement rénovée en 2022, avec un équilibre parfait entre modernité et charme d'antan. Elle offre environ 410 m2 de surface habitable, avec des volumes généreux, de hauts plafonds et des pièces lumineuses ouvertes sur l'extérieur.

Au rez de chaussée, les pièces de vie, 2 salons avec cheminées, une superbe cuisine équipée, une salle à manger, un grand espace ouvert avec escalier central, bar et WC invités. A l’EST, un salon d'été avec son BBQ s'ouvre sur la piscine. Une grande buanderie avec douche et WC pour la piscine, une salle de jeux et des locaux techniques complètent le reste du rez-de-chaussée.

Au deuxième, la partie nuit, 6 chambres à coucher, dont 3 chambres de maître avec salle de bain individuelle, les 3 autres chambres se partagent une salle de bain.

Indépendant et accessible depuis le bâtiment principal se trouve un appartement d'environ 60 m2, entièrement équipé, cuisine, salon, et une chambre avec sa salle de douche.

Une terrasse prolonge la façade SUD de la maison et nous amène jusqu’à l’espace piscine de 17,5 x 5,5 m traitée au sel. Dans la continuité, un autre bâtiment indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au milieu des vignes et d'un jardin paysagé, cette demeure à vendre à Châteauneuf-du-Pape par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, respire le charme provençal et invite à un art de vivre rare. Bassin chauffé, fontaine, terrasses et cabanon en pierre créent une ambiance authentique et raffinée.

Ses points forts :

o Terrain de 3 052 m² dont 1 560 m² de vigne classée AOP Châteauneuf-du-Pape

o Piscine chauffée 11 x 3,7 m et jardin paysagé

o Environnement paisible à 25 min d'Avignon et de sa gare TGV

L'intérieur lumineux et élégant offre de volumes généreux. Au rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut devenir pool house ou salon de détente, cuisine avec arrière-cuisine / cellier, salle à manger et salon avec cheminée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète.

À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau familiale et un WC. Les larges ouvertures et matériaux nobles apportent confort et luminosité.

À retenir :

o Suite parentale au rez-de-jardin

o Trois chambres supplémentaires à l'étage

o Cheminée et belle luminosité naturelle

À l'extérieur, la terrasse ombragée, le bassin et le jardin offrent un cadre provençal idyllique. Une dépendance complète l'ensemble pour le rangement ou le bois.

o Piscine chauffée et jardin paysagé

o Terrasse ombragée propice aux repas d'été

o Vigne attenante classée AOP

Châteauneuf-du-Pape séduit par son patrimoine viticole et médiéval, ses commerces et restaurants typiques, et la douceur de vivre provençale. L'accès rapide à Avignon et au TGV facilite les déplacements.

o Village emblématique et patrimoine historique

o Commodités accessibles en quelques minutes

o Accès rapide aux grands axes et au TGV

Cette propriété à vendre à Châteauneuf-du-Pape est idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique confidentiel. Un lieu où authenticité, confort et art de vivre se conjuguent parfaitement. Profitez également […] Voir l’annonce immobilière >>