Située à 5 minutes de SAINT-PIERRE-LA-COUR et 15 minutes de VITRE, cette propriété équestre d'un peu plus de 7 hectares située dans un cadre paisible et tranquille, offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires.

Vous souhaitez vous installer en tant qu'entraineur de chevaux (ancienne activité exercée), vous êtes prestataire de services, vous voulez faire de la pension, ou une toute autre activité agricole, les espaces et bâtiments proposés peuvent vous permettre l'exercice de différentes activités selon vos envies et votre passion ! Et pourquoi pas la création d'un futur gite ? Vous avez le contenant, à vous d'en créer le contenu et de laisser libre court à votre imagination !

Sur une parcelle de plus de 7 hectares, pratique, il est assez facile de différencier l'entrée de la résidence principale, de l'activité professionnelle.

Nous commencerons la visite de la maison en pierre par la cuisine de 15m2 entièrement refaite il y a 5 ans. Sur votre gauche, le bureau de 8m2 mais qui pourrait aisément devenir une extension de la cuisine.

On poursuit avec une chambre au rez de chaussée de 9m2, une salle d'eau à rénover de 8m2, un wc séparé et une chaufferie de 10m2.

Sur votre droite, un salon de 20m2 (un poêle à bois a été installé) et en enfilade un séjour spacieux de 36m2 avec une cheminée à foyer ouvert.

Du séjour, nous accéderons à l'étage. Une mezzanine de 12m2 environ distribue une chambre de 14m2, deux autres de 15m2, une pièce d'eau de 5m2 (possibilité d'y installer une douche).

Les menuiseries de la cuisine, du bureau et du salon ont été changées en pvc double vitrage. Les autres sont en bois double vitrage. Elles seront à envisager de changer. Le mode de chauffage est au fuel avec poêle à bois. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La fosse septique est non conforme.

Le garage attenant à la maison peut être conservé en usage de garage mais il pourrait aussi devenir une future extension de la pièce de vie si vous le souhaitiez.

Coté stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>