Sur Saint Pierre La Cour, venez découvrir cette maison d’habitation de 144,50 m2 habitable et 156m2 au sol offrant de beaux volumes et située en impasse, avec une vie de plain pied possible (chambre et salle d’eau)

Pavillon de qualité de 2003 (dont nous sommes le 1er propriétaire) bien entretenu dans un environnement agréable (photos évolutives concernant la construction et les aménagements intérieurs et extérieurs).

Parcelle entièrement close de 827 m2 Cour, terrasse, pelouse, jardin potager .

REZ DE CHAUSSE

• Cuisine aménagée accès directement à la terrasse 25 m² et à l’ arrière cuisine équipée 6,30 m2

• Salon-séjour très lumineux, bien orienté 39,85 m2

• Une chambre parentale 12,90 m2 avec salle d’eau privative 3,80 m²,1 WC 1,90 m2

Entrée aménagée avec verrière et escalier 5,75 m² et dégagement : 3,10 m2

ETAGE SURFACE AU SOL – 3 Chambres avec chiens assis

• Bureau 7,75 m², 1 Ch 17,20 m², 1 Ch 15,80 m² avec placard, 1 Ch 12,35 m² avec placard

• Salle de bain spacieuse douche et baignoire 11 m² et WC indépendant 1,60 m2

GARAGE ET GRENIER

Garages doubles 2 portes automatiques 36,60 m², Cellier buanderie 5,50 m² avec placards suspendus, Atelier 7,60 m2

Cave fermée en béton cellulaire 2,50 m2 gravillonnée

Grenier 64,80 m²sur revêtement de sol , possibilité d’y créer une belle pièce

CONFORT ET EQUIPEMENT

• Double vitrage avec volets roulants, menuiserie mixte( alu et bois ) sur le séjour , fenêtre PVC, baie cuisine alu, aspiration centralisée 3 prises (trousse accessoire et flexible avec interrupteur neuf) toiture en ardoises naturelles régulièrement entretenue

• Chauffage par pompe à chaleur air eau réversible pour bénéficier d’un plancher chauffant et raffraîchissant , régulièrement entretenue . Chauffage au sol rez de chaussée et étage facilite l’aménagement par l’absence de radiateurs

Double porte à galandage vitrée entre la cuisine et le séjour, Briques plâtre RDC, placo étage

TRAVAUX

VMC 2024, Sol RDC et WC suspendu 2021, Verrière et Salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison récente (2014), offrant un beau potentiel à ses futurs propriétaires, une maison avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, située dans un lotissement calme ? J'ai peut-être cela... je vous laisse lire la suite...

Nous commencerons la visite de cette maison en brique par une entrée avec un grand placard, idéal pour y ranger, manteaux et chaussures et ouverte sur le salon-séjour lumineux de 40m2. Sur la gauche du séjour, la cuisine de 8m2 qui vous restera à aménager selon vos envies.

Pratique, de la cuisine nous accédons à la buanderie de 5m2 qui elle donne accès au garage.

Nous poursuivrons la visite du rez-de-chaussée avec un wc séparé, une salle d'eau de 4m2 environ et une chambre de 10m2.

Nous continuerons avec l'étage, un couloir distribue une chambre de 16m2 (jamais utilisée), une pièce de 6m2 avec emplacement prévue pour une future salle d'eau et wc et une autre pièce de 40m2 au sol, un grenier aujourd'hui déja équipée d'une fenêtre avec volet roulant électrique, prévue pour la création d'une ou deux chambres supplémentaires. Vous avez l'espace, à vous d'en créer le contenu souhaité selon vos besoins.

L'unique mode de chauffage de cette maison est une pompe à chaleur (chauffage au sol) avec une faible consommation de 85€ par mois.

Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe est foncière est de 800€.

Coté stockage, direction le garage et quel garage ! Rare, il fait 50m2 avec une hauteur permettant d'y stationner un camping car, van ou camion aménagée, la porte est motorisée et un grenier a été aménagé au-dessus. Coté jardin, vous pourrez profiter de la parcelle de 540m2 entièrement aménagée. Les clôtures sont faites, la terrasse avec store banne, les enrobés...., il faut restera à fermer par un grillage le coté de la maison si vous le souhaitez.

Alors cette maison coche plusieurs de vos critères ? Ne tardez pas, appelez-moi !

Et n'oubliez pas, Saint-Pierre-La-Cour […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette maison en brique située dans une impasse, sur la commune de LAUNAY-VILLIERS à moins de 5 minutes de ST-PIERRE-LA-COUR !

Construite en 1999 par ses propriétaires, elle a été soigneusement entretenue intérieur comme extérieur.

Nous commencerons la visite par l'entrée qui dessert le salon-séjour de 40m2 baigné de lumière avec ces 2 baies et la cuisine fermée de 15m2, tout aussi lumineuse avec sa fenêtre avec vue sur les champs et une porte-fenêtre qui donne accès directement à la terrasse. Pratique, une arrière-cuisine de 6m2 est attenante à la cuisine.

Nous poursuivrons avec l'étage, le palier avec un grand placard distribue une première chambre de 9m2, deux de 10m2 et une quatrième de 12m2. Gros plus, les 4 chambres sont aménagées de placards et tout comme le rez-de-chaussée, les peintures et les sols sont en excellent état. Nous continuerons la visite de l'étage avec un 2ème WC, une salle de bain de 8m2 (récemment repeinte) et nous monterons 3 marches pour y découvrir, très pratique, une buanderie de 5m2 environ (idéal pour éviter de descendre le linge au rez-de-chaussée) et un bureau de 8m2 ! Et ce n'est pas tout... une pièce spacieuse 'grenier' avec une fenêtre complète l'équipement de cette maison, avec possibilité de l'aménager.

Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques sur les baies et volets roulants manuels sur les fenêtres.

Le mode de chauffage me direz-vous ? Et bien excellente nouvelle pour les futurs propriétaires puisqu'une pompe à chaleur (chauffage au sol) a été installée il y a tout juste 1 mois donc sous garantie !

La toiture est en ardoises naturelles , l'isolation des combles a été faite en laine de roche en 2020. La taxe foncière est de 770€.

Et ce n'est pas tout... cette maison est également équipée d'une aspiration centralisée !

Coté rangement, ce n'est pas un garage mais un double garage avec portes motorisées , il fait 54m2 dont 1 cave de 5m2 et un cellier de 13m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, en campagne, idéalement avec 4 chambres ? Lisez la suite j'ai peut-être ce qu'il vous faut.

Située dans un hameau de 4 maisons à 2kms du centre de ST PIERRE LA COUR, cette maison en accès PMR construite fin 2019 offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires.

Nous commencerons la visite par le salon-séjour de 35m2 lumineux. Il distribue la cuisine aménagée et équipée de 15m2 qui peut être laissée ouverte ou bien fermée par deux portes à galandage, soit une pièce de vie de 50m2 ! De la cuisine, nous accédons à la buanderie de 5m2.

Nous poursuivrons avec l'espace nuit. D'un coté du séjour, vous avez accès au wc PMR de plus de 3m2, à une salle de bain avec douche et baignoire de 7m2 environ et à deux chambres de 10m2 avec placard.

De l'autre coté, une troisième chambre de 10m2 et une suite parentale de 20m2 environ avec la chambre de 12m2, un dressing de 4m2 et une salle d'eau privative de 4m2. La suite est équipée d'une baie avec accès direct au jardin.

Toutes les menuiseries sont en alu intérieur extérieur avec volets roulants électriques. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur (plancher chauffant). Vous souhaitez plus grand, les combles sont aménageables !

Garantie décennale jusqu'en 2029. La consommation d'électrique est de 90€ par mois.

Coté rangement, pas de garage mais un carport de 30m2 qui sera facile de fermer pour le transformer en garage. En fond du carport, un cellier de 10m2 pour y stocker vélos et outils, avec accès direct au jardin.

Sur une parcelle close de 1500m2 environ, vous pourrez profiter pleinement du jardin et de la future terrasse exposée plein sud. Un portail électrique a été installée récemment.

Si vous souhaitez une parcelle plus grande, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire de 1000m2 environ qui se situe derrière la maison.

Alors, cette maison correspond à vos critères de recherche, appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être […] Voir l’annonce immobilière >>