REMALARD EN PERCHE (61110)

Située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel de rénovation.

D'une surface de près de 80 m², elle se compose :

Au RDC :

?une cuisine / salle à manger d'environ 20 m²

?un WC à l'entrée

?un couloir

A l'étage :

?deux chambres d'environ 13 m² chacune

?un bureau de 7 m²

?une salle d'eau avec WC

?un grenier aménageable de 27 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement

A l'extérieur :

?une courette, rare en centre-bourg, un atelier avec grenier

Venez découvrir ce bien bénéficiant d'un emplacement central et d'un beau potentiel d'évolution, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Prix : 58 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : G ; GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>