REMALARD-EN-PERCHE (61110) Proche de Nogent-Le-Rotrou.

En exclusivité à seulement quelques minutes du centre de Rémalard-en-Perche, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette superbe longère, entièrement restaurée avec des matériaux nobles alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Offrant près de 210 m² habitables, cette propriété vous séduira par ses belles pièces de vie lumineuses, ses prestations de qualité et son environnement calme.

Elle se compose :

- d'une vaste cuisine aménagée et équipée (près de 63 m²), avec îlot central, ouverte sur un espace salle à manger et une pièce intermédiaire à colombages (actuellement coin jeux ou repos),

- d'un salon lumineux avec poêle à granulés et grandes baies vitrées de près de 61 m²,

- de quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et douche),

- d'une salle d'eau indépendante à l'étage, ainsi que deux WC (RDC et étage).

A l'extérieur, le terrain de 843 m² offre un jardin intimiste, sans vis-à-vis, à l'ambiance cocooning.

Les dépendances comprennent :

- une grange d'environ 95 m² (travaux à prévoir.

- un garage de 30 m²,

Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques.

Idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec du charme, au calme, sans isolement excessif. Elle conviendra aussi bien à une clientèle parisienne en résidence principale ou secondaire, qu'à des acquéreurs locaux sensibles aux volumes et à la qualité des prestations.

DPE : D ; GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PARTICULARITE : Vente interactive

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

PRIX de départ des offres : 365 000 euros Honoraires charge vendeur inclus (1)

Réception des offres dès la visite directement auprès de Delphine RAPAUD . (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive […] Voir l’annonce immobilière >>