CAPIFRANCE - Karim Téterel - Exclusivité

À Moulins-la-Marche, à seulement quinze minutes de L'Aigle et Mortagne-au-Perche, découvrez cette maison de bourg de 98m²pleine de charme, située en plein centre du village. La commune de 700 habitants offre un cadre de vie avec de nombreux commerces de proximité : boulangerie, bar-tabac, banque, supérette, pharmacie et chaque samedi matin, un marché animé prend place aux abords. Les familles bénéficient également d'écoles allant de la maternelle jusqu'au collège.

La maison s'élève sur trois niveaux et l'accès se fait par une cour commune. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée, suivie d'un dégagement permettant l'accès au salon-séjour avec cheminée, à une salle d'eau et à un espace buanderie installé sous l'escalier. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Enfin, le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension.

Ce bien s'adresse à des personnes ouvertes aux travaux. Son emplacement et son potentiel font de ce bien une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Travaux à prévoir: Electricité, chauffage, isolation, ouvrants (portes et fenêtres) en simple vitrage, ravalement, gouttières à nettoyer et à revoir sur l'arrière, quelques ardoises à remplacer. Assainissement collectif contrôlé et conforme

Cour commune, pas de terrain propre au bien.

Vidéo possible sur demande

Visite possible après détail de votre projet d'acquisition et étude de financement effectuée.

Contactez-moi dès maintenant pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village avec commerces et nombreux services (école et collège, médecins pharmacien etc), ancienne école transformée en maison d'habitation, laquelle est composée :

- Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chaufferie/buanderie.

Au premier étage, un palier desservant une pièce palière à usage actuellement de bibliothèque puis d'une salle d'eau, d'un wc et de 4 chambres.

Au second, nous avons un grenier.

Enfin, la maison dispose d'une cave (en buanderie), d'un abri et d'une dépendance attenante composée de deux grandes pièces (idéal atelier). La cour et le jardin à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne d'un côté, en pierres et briques, couv. ardoises fibrociment, comprenant:- au RDC: entrée dans séjour-salon, cuisine, salle d'eau avec wc sanibroyeur.- au 1er étage: palier, chambre avec placard, bureau.- au 2ème étage: grenier non aménagéChauffage électriqueRaccordée au tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Alain MERCIER vous propose à Moulins La Marche cette maison de ville, rez-de chaussée entrée, couloir, cuisine équipée, chambre spacieuse, salle de bain, WC, salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée ouverte et accès cour, chaufferie, atelier, garage, abri, à l'étage, zone palière, WC, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, bureau.

Moulins-La-Marche avec ses commerces, banques, restaurants, son hippodrome ''Jean Gabin'' de grande renommée.

La ville la plus proche, L'Aigle, se trouve à seulement 20 minutes et offre toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, des restaurants, des écoles et des transports en commun.

Contactez dès maintenant pour organiser une visite Alain MERCIER. Maison aux volumes généreux est idéale en première acquisition, secondaire ou investisseur.

DPE- F ; GES-F.

Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.740 et 9.170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Bienvenue dans cette magnifique demeure de 7 pièces, nichée dans la charmante ville de Moulins-la-Marche en Normandie. Avec ses 202 mètres carrés, cette maison vous offre des intérieurs lumineux, des moulures et du parquet, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante. Profitez d'un espace de vie spacieux de 37 m², d'une cuisine équipée et d'une cheminée pour des soirées cocooning.

Avec 6 chambres, cette propriété est idéale pour les familles ou pour les artisans à la recherche d'un atelier lumineux de 40 m². Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la rivière La Sarthe à seulement 5 minutes à pied. Le jardin privatif de 805 m² clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Outtrabady vous propose: MAISON DE VILLE 4 PIÈCES – 105 M²

Située en plein centre de MOULINS-LA-MARCHE, cette maison de ville spacieuse de 105 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine traversante et lumineuse, une salle à manger, un séjour confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux grandes chambres attenantes, une salle de bains avec WC et une terrasse complètent l’espace nuit.

Un grenier aménageable permet d’envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Annexes : un garage, une chaufferie et un atelier, offrant des espaces de rangement ou de bricolage appréciables.

LES ATOUTS :

•Emplacement central dans une commune vivante

•Tous commerces accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, banque, marché hebdomadaire

•Services de proximité : école, collège, médecins, médiathèque, cinéma

•Accès rapide à ALENÇON, L’AIGLE, MORTAGNE-AU-PERCHE via RN12 et A28

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais cette maison dispose d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>