Caen nord - commune prisée et toutes commodités, Propriété de plus de 300 m2, situé dans un bel environnement verdoyant, comprenant: splendide hall d'entrée, vaste séjour/salon (+cheminée) - salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, vestiaire, bureau et suite parentale au rdc.

Etage: palier, 4 chambres, 2 sdb, 1 sde.

Sous-sol total: chaufferie, salle de jeux, garage double, cave.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 hectare.

Prévoir travaux.

Honoraires charge acquéreur 4.75%. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le cabinet FOLLIOT vous propose cette élégante maison familiale au coeur d'un environnement privilégié dans le cadre recherché du Parc Viking à Mathieu, découvrez cette spacieuse maison de 171 m2 nichée au sein d'un parc arboré de 1950 m2, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie comprenant séjour et salon avec cheminé ouverts sur une véranda baignée de lumière, offrant une véritable continuité vers le jardin. Une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, Une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche permettent une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, on trouve quatre chambres, dont deux avec des points d'eaux, une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, parfaitement adaptés à la vie familiale.

Grenier.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un double stationnement avec une porte de garage motorisée, un atelier, une cave ainsi qu'un espace technique comprenant une chaudière fioul récente.

A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre rare, propice à la détente.

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Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence à votre image. Menuiseries PVC avec fenêtres double vitrages,

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet de rénovation de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ESTIMATION RAPIDE ET GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>