Iad France - Laure Neyret vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - MAISON A RENOVER ENTIEREMENT AVEC 15% D'EMPRISE AU SOL POSSIBLE ET PISCINABLE Maison à réinventer – Fort potentiel d’agrandissement sur 1 758 m² de terrain plat, Au cOEur d’un secteur résidentiel, calme et familial très recherché par sa proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 55 m² actuellement configurée en 3 pièces, entièrement à rénover après un incendie intérieur. Les fondations et l’extérieur de la bâtisse sont conservés, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de transformation. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : Création d’un magnifique séjour cathédrale grâce au grenier situé au-dessus du séjour. Possibilité de créer un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Transformation du patio et de l’atelier en surface habitable. Extension de la maison grâce à un terrain plat de 1 758 m². Le secteur autorise 15 % d’emprise au sol, laissant envisager une surface bâtie bien supérieure à l’existant, sous réserve des autorisations administratives. Le terrain est entièrement piscinable, idéal pour créer une véritable propriété familiale. Les atouts : Terrain plat de 1 758 m² Emprise au sol autorisée : 15 % Terrain piscinable Nombreuses possibilités d’agrandissement Secteur calme et familial Écoles, commerces et transports à proximité Projet idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison à leur image dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier très prisé de Mandelieu-La Napoule, cette élégante villa de style provençal offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les majestueuses montagnes de l’Estérel.Un subtil mélange d’authenticité et de connexion à la nature vous plonge dès l’entrée dans une atmosphère apaisante et dépaysante, propice à la détente.Implantée sur un terrain paysager de 1 050 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Elle dispose d’une grande piscine à l’abri des regards, entourée de verdure, dans un environnement serein.La villa se déploie sur trois niveaux et offre cinq chambres, quatre salles de bains, un salon, une cuisine équipée, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.Une magnifique terrasse avec vue imprenable vous permettra de profiter pleinement de la vie en extérieur, du lever au coucher du soleil, tandis que le paysage se transforme au fil des heures sous les jeux de lumière sur les reliefs de l’Estérel.Un abri voiture, un système d’alarme, une chaufferie et une cave de stockage viennent compléter ce bien conçu aussi bien pour une résidence principale que secondaire.À seulement quelques minutes à pied du village de La Napoule et de ses plages, à 5 minutes des ports de La Rague et de La Napoule, et à 10 minutes de l’autoroute, cette propriété rare combine à merveille […] Voir l’annonce immobilière >>