iad France - Hakima Azzouz vous propose: SOUS-OFFRE

Venez découvrir cette Maison et ses dépendances.

Située à Lugasson 33760, dans un petit village calme à proximité de Rauzan, elle offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme.

La maison principale de 74 m² habitables se compose d’un salon avec cheminée et insert , d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. Elle est habitable immédiatement.

Une grange en pierre d’environ 126 m² complète l’ensemble et offre un beau volume à réhabiliter, avec notamment une chambre existante à rénover. Une seconde dépendance, composée de deux pièces à rénover, vient s’ajouter à cette maison de campagne , ainsi qu’un cabanon de jardin.

L’ensemble représente un potentiel global d’environ 250 m²habitable après rénovation sur un terrain de plus de 2 800 m².

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Émilion, et à environ 45 minutes de Bordeaux.

Idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement, contactez-moi pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>