iad France - Sophie Chaboche vous propose: Située sur la commune de LUCE, à proximité des commodités, cette maison d'habitation des années 1976 offre un beau potentiel.

D'une surface habitable d'environ 83 m², elle est édifiée sur un terrain de 640 m² et bénéficie d'un sous-sol total ainsi que d’un garage avec une fosse mécanique, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée

•Un beau salon-séjour lumineux de plus de 30 m²

•Une cuisine aménagée indépendante

•Trois chambres

•Une salle d'eau

•Un WC séparé

Au sous-sol total :

•Une buanderie avec cuisine d'été

•Un espace débarras avec douche et WC

•Une cave sous la terrasse

•Un espace garage pour véhicules

Les extérieurs :

•Terrain clos de 640 m²

•Terrasse existante (réfection à prévoir)

•Garage indépendant accolé avec fosse mécanique

•Stationnement facile

Caractéristiques techniques :

•Menuiseries PVC double vitrage

•Volets roulants manuels

•Chauffage fioul (consommation annuel : 1500 litres)

•Tableau électrique récent

•Tout-à-l'égout

•Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

À prévoir :

•Rafraîchissement (cuisine et salle d'eau)

•Réfection de la terrasse et marches.

Cette maison constitue une belle opportunité

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luc Denoual vous propose: Bienvenue à Lucé, à quelques minutes de Chartres, où cette charmante maison de 64m² sur un terrain de 435m² vous attend pour devenir votre nouveau foyer.

Cette maison de 4 pièces offre un espace de vie confortable avec 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.

Vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

Construite en 1960, cette maison demande une rénovation pour retrouver tout son éclat. Imaginez le potentiel de cette maison une fois rénovée selon vos goûts et besoins !

À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires.

L'exposition plein sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La localisation de la maison à Lucé est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Cette maison de plain-pied avec un fort potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire votre cocon. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>