Venez découvrir cette superbe maison normande, pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, dont une partie en verger. Un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité, et la proximité des commodités.

Des espaces de vie généreux et chaleureux

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

• Une vaste pièce de vie lumineuse pour recevoir famille et amis, salon salle à manger.

• Une cuisine authentique agrémentée d'une belle cheminée à remettre en fonction,

• Une seconde grande pièce offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau...

La salle d'eau est à moderniser, permettant d'imaginer un espace parfaitement à votre goût.

A l'étage: les chambres

Les quatre chambres bénéficient d'un potentiel remarquable. Avec quelques travaux de décoration et d'amélioration, elles deviendront de véritables cocons de confort.

Les fenêtres sont récentes, un atout pour le confort thermique.

Un terrain rare : 2 hectares pour tous vos projets

Que vous rêviez de :

• créer un projet maraîcher,

• accueillir des chevaux,

• développer une activité de loisir,

• ou tout simplement profiter d'un grand espace de nature...

Ce terrain offre une liberté totale d'aménagement. Laissez parler votre imagination !

Sa localisation idéale , 10 minutes de Lisieux, 35 minutes des plages , 50 mintues de Caen. Le village a comme unique commerce un restaurant, mais la première boulangerie est a cinq minutes ( La Boissière).. N'hésitez pas !

Honoraires à la charge du vendeur

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À 109 900 €, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : la valeur du terrain de 630 m² justifie à elle seule le prix, avec en bonus une maison existante à rénover et à façonner selon vos envies.

D’une surface habitable de 87 m², la maison offre une base et un beau potentiel de transformation, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d’investissement locatif.

Elle est alimentée par une eau de source sur le terrain avec surpresseur qui amène l'eau à la maison et elle dispose d’un assainissement individuel non conforme.

La maison se situe à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, intégré dans un positionnement de prix particulièrement attractif.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine

• Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée

• Une salle de bains avec WC

À l’étage :

• Un grand palier

• Deux bureaux ou chambres actuellement

• Une chambre

Possibilité d’aménager une seconde chambre

Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. (électricité, rénovation intérieure )

Taxe foncière : 770 […] Voir l’annonce immobilière >>