Exclusivité Agence des Forges !

Située à 12.5 km d'Ancenis et 6 km de Montrevault sur Evre - dans le bourg du Fuilet - maison mitoyenne d'un côté - d'environ 83m2 - à rafraichir en totalité et offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée - une cuisine avec placard et avec accès au jardin - un séjour - un wc indépendant et une buanderie / chaufferie de plus de 19m2 (aménagement possible).

A l'étage : un grand palier avec placard - 4 chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur : une partie terrasse et un garage indépendant d'env. 18m2 + une cave.

Le tout sur une parcelle de jardin de 508m2.

Beau potentiel - PVC double vitrage - chauffage fioul - tout à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune déléguée du Fuilet, qui conserve un esprit village tout en bénéficiant de la proximité des services, commerces, écoles et infrastructures de Montrevault-sur-Èvre. La localisation permet de concilier le calme de la campagne avec une accessibilité appréciable aux pôles de vie environnants.

La propriété entièrement close s’étend sur une parcelle d’environ 1 400 m², harmonieusement répartie en deux espaces distincts : un jardin d’agrément d’environ 850 m², idéal pour les moments de détente et de loisirs en extérieur. Un second espace d’environ 550 m², actuellement aménagé en potager et offrant un potentiel constructible.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, on retrouve un espace nuit composé de quatre chambres avec parquet massif, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage est accessible via un escalier équipé d’un monte-escalier, assurant confort et accessibilité. Le sous-sol complet, accessible depuis la cuisine, se compose de trois espaces : un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie.

À l’extérieur, un grand garage indépendant d’environ 50 m² avec mezzanine, parfait pour les bricoleurs et/ou le stockage. Un préau attenant à celui-ci complète les dépendances.

Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.

Le mode de chauffage actuel, assuré par une chaudière fioul, pourra également […] Voir l’annonce immobilière >>