iad France - Aurelien Andres vous propose: Maison en pierre mitoyenne avec vue dégagée – 75 m² – terrain 523 m²

Située à Labatie-d’Andaure, dans un environnement rural, cette maison en pierre d’environ 75 m² offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur la vallée.

Elle se compose de deux niveaux comprenant un espace de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces annexes.

Les combles aménagés permettent un couchage supplémentaire.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un terrain d’environ 523 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou aménager un espace détente.

Maison de caractère offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour une résidence secondaire ou un premier projet immobilier.

À prévoir : travaux de modernisation (menuiseries, chauffage, isolation) ainsi que la mise en conformité de l’assainissement.

Bien situé en bord de route départementale non passante.

À proximité du village, vous profiterez également du Plan d'eau du Calabert, apprécié pour les loisirs de plein air en saison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>