iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Grande villa en Drôme provençale***

Aux abords du village perché de La Motte Chalancon, cette grande maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs !

Au centre d'un jardin de près de 2000 m², cette maison construite au début des années 70 se compose :

-Au Rdc : d'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc, de 2 celliers, et de l'accès vers le garage.

-Au 1er étage : de 4 chambres (dont 2 donnant sur un grand balcon), d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un Wc et d'un espace bureau.

Le plus : un accès indépendant peut être aménagé pour le 1er étage.

Equipements : Poêle à fuel, convecteurs électriques, puits privé pour le jardin.

Des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel.

Située tout près du centre du village, tous les commerces et services sont accessibles à pieds (boulangerie, superette, maison du village, tabac presse, école, city stade, etc...).

A proximité, profitez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades, etc...

Nyons 45 mn - Die 45 mn - Valence TGV 1h30 - Orange 1h15

Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Maison de village à rénover en Drôme provençale***

Située au cOEur du village de La Motte Chalancon, je vous propose un projet de rénovation avec un beau potentiel !

En effet, 3 entrées indépendantes permettent à cette maison de village d'être repensée et de générer plusieurs lieux distincts si besoin.

-Une entrée donne sur un grand espace voûtée, anciennement commercial, pouvant être relié facilement à la partie principale.

-Une deuxième entrée donne accès au rdc à la cuisine, à l'étage à 2 pièces + l'espace sanitaire.

-Une troisième entrée à l'arrière de la maison, donne accès à une grange et un grand grenier.

Le bien est à rénover mais peut abriter plusieurs logements. Tout est envisageable.

Eau de ville et assainissement collectif en place.

La Motte Chalancon dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien et accessibles à pieds depuis la maison.

De nombreuses activités de plein air sont possible à proximité (lac du Pas des ondes, rando cyclo et pédestre, canyoning, escalade, etc...).

Les locations touristiques et annuelles sont très recherchées.

Nyons et Die 40 mn - Valence TGV 1h30

Informations supplémentaire par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>