Sur la commune d'Hérouvillette, à 8 km des plages de Ouistreham et Merville Franceville, Delphine LAURENT vous propose à la vente, une maison d'habitation de 53,20 M² située dans un environnement agréable et calme.

Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison d'habitation à rénover entièrement et son grand terrain d'environ 1 074 m².

Un Certificat d'Urbanisme a été demandé, laissant entrevoir la possibilité d'une division en trois parcelles, selon les projets de l'acquéreur.

La constructibilité du terrain est confirmée grâce à une Déclaration Préalable de Division accordée, avec affichage constaté par huissier. Des Certificats d'Urbanisme ont également été déposés pour l'aménagement du hangar en habitation et la création d'une nouvelle construction.

La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain avec WC et une véranda

A l'étage: deux chambres, un dégagement.

Des dépendances constituées:

Un grand hangar à usage de garage, une maison vétuste, une autre petite maison à usage d'atelier.

Les Atouts:

Environnement agréable et calme

Gros potentiel pour un projet de rénovation ou une opération de division

Idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer sa maison à son image Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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?? Maison de caractère - Charme de l’ancien entre Caen et Cabourg

Amoureux de l’ancien et d’authenticité, cette maison des années 1850-1900 est faite pour vous !

Située dans un secteur recherché entre Caen et Cabourg, elle offre un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel de valorisation.

?? DESCRIPTION

? Maison de 5 pièces principales

? 3 chambres

? Grand séjour / salon

? Plusieurs cheminées apportant charme et cachet

?? EXTÉRIEURS

? Beau terrain de 1 200 m²

? Garage

? Environnement agréable

?? LES ATOUTS

? Maison ancienne pleine de charme, cachet de l’époque, secteur recherché entre Caen et Cabourg, beaux volumes

? Travaux à prévoir ? fort potentiel de valorisation

? Idéal résidence principale, secondaire ou projet de rénovation

?? Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres - À visiter sans tarder !

Pour visiter ou avoir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison cossue à rénover, nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1 400 m2. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un WC et un séjour/salle à manger. A l'étage, trois chambres dont une en enfilade, ainsi que deux salles de bain dont une avec WC. Très beau […] Voir l’annonce immobilière >>