À Gouesnach, maison de 105 m² sur un terrain de 720 m². Elle est à rénover entièrement : un projet idéal pour créer une maison à votre goût, dans une commune calme du pays fouesnantais, proche de Bénodet et de Quimper. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison des années 70 à la construction robuste et aux volumes généreux, édifiée sur un sous-sol total.

Au premier étage : Une entrée dessert une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain, offrant ainsi une vie de plain-pied.

A l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat no #805i

Située dans le secteur sud de Gouesnac'h, dans un environnement calme et paisible, en fond d'impasse, cette maison d'environ 110 m2 habitables répartis sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique entre Quimper et Bénodet.

Implantée sur un terrain de 721 m2 exposé plein sud, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine

Un séjour

Une chambre

Une salle d'eau

Un WC

Une buanderie

Une dépendance attenante

À l'étage, l'espace se compose de :

Trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon exposé plein sud

Une salle de bains

Un WC

Un palier

Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs !

Grâce à sa configuration sur deux niveaux, la maison offre un réel potentiel de division en deux logements indépendants. La présence d'un plancher béton entre les niveaux et d'un escalier extérieur permettant un accès direct à l'étage constitue un véritable atout pour envisager ce type de projet.

L'escalier extérieur est actuellement non sécurisé et nécessite des travaux de mise en sécurité.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.

Une rénovation complète de la maison est à prévoir. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel nécessitant une réfection intégrale.

Ce qu'on retient :

Environnement calme et paisible, en fond d'impasse

Emplacement stratégique entre Quimper et Bénodet

Terrain de 721 m2 exposé plein sud

Chambre à l'étage bénéficiant d'un balcon exposé plein sud

Plancher béton, un atout pour envisager une division en deux logements

110 m2 habitables sur deux niveaux

Accès indépendant à l'étage par un escalier extérieur

Potentiel intéressant pour un investissement locatif

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L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité l'ensemble immobilier ci-dessous

Il est composé de :

- Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, salle de bains, rangements, wc séparé, cave, wc, chaufferie.

A l'étage : 2 chambres, dont une grande donnant sur terrasse et offrant une vue dégagée sur la nature, salle de bain avec wc, 2 bureaux, wc séparé, rangements.

- Un garage (avec possibilité de 2 chambres supplémentaires au dessus).

- 2ème maison à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, un point d'eau avec wc, une cuisine séparée. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc séparé.

- 3ème maison comprenant pièce à vivre, salle d'eau + wc avec rangements (avec possibilité de 2 chambres supplémentaires à l'étage).

- Dépendance à rénover (constituée d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie) + grenier + 1 appentis.

la surface totale de l'ensemble immobilier à vendre est de 344 m2 (surface habitable) et de 550 m2 (surface au sol) […] Voir l’annonce immobilière >>