À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison en pierre, couverte en ardoise, offre 112 m² habitables et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, bar-restaurant, pharmacie…

Vous apprécierez également la proximité de l'espace Roger Lestas, un agréable lieu de détente avec étang, parcours sportif et jeux pour enfants, idéal pour les promenades et les loisirs en famille.

Cette maison pleine de charme, avec son jardin clos et surélevé, se compose de plusieurs niveaux :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une spacieuse chambre de plus de 22 m² avec cabinet de toilette.

- En rez-de-jardin : un beau séjour lumineux de 39 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- À l'étage : une chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

Les atouts supplémentaires :

- Jardin clos avec terrasse

- Possibilité de conserver le mobilier principal

- Tracteur tondeuse inclus dans le prix de vente

- Raccordé au tout-à-l'égout

- Possibilité de raccordement à la fibre optique

- Commerces et services accessibles à proximité

Une situation géographique appréciable : à seulement 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant authenticité, confort et proximité des commodités !

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Située dans le centre du village de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, école, Intermarché, médecins…), venez découvrir cette charmante maison d’une surface d’environ 128 m².

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie (31 m²), cuisine avec cheminée (21 m²), arrière cuisine, deux pièces à rénover dont une avec une arrivée d'eau et un accès a l'extérieur, et chaufferie de 20 m2

Au 1er étage : un palier desservant trois chambres (14 m² et deux de 10 m²) ainsi qu’une salle de bain et un WC.

Deux greniers : un isolé sur le plancher et un autre dans l'état.

Vous bénéficierez également :

- d’un garage attenant de 11 m²

- d’une courette avec abri

Informations complémentaires :

- Stationnement gratuite au pied de la maison

- Raccordé au tout-à-l’égout

- Toiture en bon état

- Possibilité de raccordé le bien à la fibre optique

Idéalement située :

- au pied des commodités.

- à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Gorron.

- à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>