A Evrecy, COQUELIN Immobilier vous propose une maison de plain-pied Kanata sur sous-sol édifiée sur un terrain de 860 m2. Les commerces et les écoles à pied.

Maison fonctionnelle, lumineuse avec belle vue dégagée.

Rénovation, rafraichissement à prévoir.

Au rez-de-chaussée 93 m2 habitables :

- Entrée avec placard

- Séjour/salon (30 m2)

- Cuisine (13 m2)

- 3 chambres (dont une grande 13.60 m2 parquetée)

- Salle d’eau

- WC

Au sous-sol 98 m2:

- « Chambre » avec salle d’eau et WC (16 m2)

- Garage (porte de garage motorisée)

- Buanderie

- Cave

Grenier accessible par escalier escamotable

Terrasse carrelée

Huisserie double vitrage PVC (sauf baie vitrée dans le séjour et une fenêtre dans cuisine)

Chauffage par air pulsé avec chaudière fuel

Tout à l’égout

Ballon d’eau chaude électrique

Fibre

Terrain clos et arboré de 860 m2

Diagnostic de performance énergétique : 12/06/2026

DPE : F 344 kWh/ m2/an

GES : F 71 kg/CO2/ m2/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3630 et 4950 € par an

Tarif : 193 880,00 € Frais d’agence compris (Frais d’agence 4.80%)

Evrecy est une commune à 10 minutes du périphérique caennais sud-ouest. Les commerces : supermarché, boulangeries/pâtisseries, fleuriste, banque, assureurs, coiffeurs, pharmacie, restaurants, bar tabac, auto-école, épicerie fine, motoculture, garages… Les professionnels de santé : médecins, dentistes, infirmiers, sages-femmes, psychologues, kinésithérapeutes, […] Voir l’annonce immobilière >>