Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Carpiquet cette maison familiale d'Evrecy.

Envie de calme et d'espace pour votre famille ?

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, offrant un confort optimal grâce à son chauffage au sol, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

Située dans un environnement paisible, elle propose de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning

Une cuisine conviviale et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse exposée OUEST

Un WC indépendant

Une chambre et une salle d'eau de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien

A l'étage :

Trois belles chambres

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Une salle de bain et un WC indépendant

Les + qui font la différence :

Terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

EVRECY - Village toutes commodités - Véritable maison de PLAIN PIED de 120 m2 construite en 2007 comprenant entrée avec placards, séjour salon avec poêle à bois 33 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Très bon état général. Terrain 1000m2 avec vue dégagée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Notre agence vous présente en exclusivité à la vente, située dans un environnement calme et verdoyant à Evrecy, cette charmante maison familiale sur sous-sol complet qui vous séduira par son cadre bucolique et sa vie de plain-pied.

Située à seulement 800 mètres des commodités de Sainte Honorine du Fay et 3 kilomètres d'Evrecy, cette maison est édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m² (dont environ 650 m² encore constructibles) agrémenté de nombreux arbres fruitiers ( il est également possible d'acquérir en sus une parcelle attenante non constructible de 5200 m² )

Une grande terrasse, idéalement exposée sud et ouest permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un vaste séjour-salon de 30 m² avec poêle à bois, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une actuellement aménagée en deux espaces distincts grâce à une cloison, une grande salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier sous combles équipé d'une VMC double flux et bénéficiant d'une isolation performante.

Le système de chauffage associe électricité et bois, pour un équilibre entre confort et économie d'énergie. La taxe foncière s'élève à 928 €.

Une maison familiale, à découvrir sans tarder avec Boris SCELLES au O6 37 4O 68 63. Plus d'informations sur notre site 'lesclesdulittoral'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>