A 3km d'EVRECY, 15/20 mn de CAEN, sur la commune de BOUGY, IMMObocage a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette propriété d 'exception par sa rareté !

Elle se compose d 'un pavillon de 1985 de 196 m2 habitables. Le rdc dispose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par un poêle à bois (20m2), d'un séjour/salon avec cheminée-insert (36 m2), d'une arrière cuisine (22 m2) donnant sur une terrasse avec abris ouvert, d'une chambre (18.5m2), d'une salle d'eau/wc (4.50m2).

A l'étage, le palier /mezzanine (15.5m2) distribue 4 chambres (15m2, 15m2, 12m2 et 12m2) , un dressing (5.4m2) et une salle de bains avec wc (9m2).

Un sous sol complète le bien (130 m2).

Sur la parcelle, un vaste bâtiment de 240 m2 à usage d'atelier ouvre le champs des possibles...

Le terrain de 9000 m2 est entièrement clos et arboré : un joli parc, au calme, avec arbres fruitiers et fleurs. Il n'y a ni vis-vis, ni nuisances sonores !

L'ensemble distribué par une cour goudronnée.

La maison est de qualité , mais des travaux de rafraichement pour remettre à son goût, sont à prévoir.

Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN. Une vidéo est disponible sur ce bien !

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