iad France - Julie Schmitt vous propose: SAINT-MARCEL, maison mitoyenne sur sous-sol total, comprenant : Entrée, séjour, cuisine, cellier, WC. À l'étage, palier desservant une chambre, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bain et un cagibi. Jardin clos.

Confort : Chauffage au gaz, tout à l'égout.

Les + : Double vitrage, quartier calme.

Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour éventuellement en faire un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pospisil vous propose: En exclusivité iad, cette maison individuelle des années 60 mitoyenne d'un coté offre un beau potentiel après rénovation, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

L’entrée dessert un salon et un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition plein sud, avec une cuisine ouverte apportant convivialité et fonctionnalité à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Le sous-sol complet accueille notamment une troisième chambre, en plus des espaces de stockage et du garage.

À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des améliorations pourront être envisagées afin d’optimiser pleinement le confort du bien.

Idéal primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.

Un bien à découvrir pour un projet sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandra Rasal vous propose: Vie de plain pied

Maison ancienne rénovée comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, wc, une chambre, salle d’eau avec WC.

A l’étage palier,une chambre et une salle de jeux.

Dépendance, 2 caves.

Jardin de 1750M2

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rasal mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Wozniak vous propose: Charmante Maison a renover de 100m² sur un vaste Terrain à Gauville-la-Campagne

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible . Avec 3 chambres , un séjour salon et un bureau .

L'orientation plein sud de la maison permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin à votre image ou pour simplement vous détendre en plein air.

Un garage en sous sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à cette propriété.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités 5 km et 3 km de l'Hospital d'Évreux.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandrine Tilmant vous propose: Charmante maison de campagne à Pont-Audemer, havre de paix à 1h30 de Paris

Nichée dans un écrin de verdure à Pont-Audemer, célèbre pour ses canaux et son charme pittoresque, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idyllique à seulement 1h30 de Paris. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette petite longère est un véritable havre de paix loin de l'agitation citadine.

Construite en 1949 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de 60m² sur un terrain de 5000m² offre un confort moderne dans un cadre authentique. Son agencement de 3 pièces comprend une belle chambre lumineuse, un séjour salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau et wc.

L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Deux places de parking et un garage offrent des facilités de stationnement pour vous et vos invités et une dépendance à aménager de 60m2.

Les équipements de confort sont également au rendez-vous avec la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par insert cheminée, garantissant des performances énergétiques optimales tout au long de l'année.

Le charme de cette maison de campagne est renforcé par son exposition plein sud, qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Si vous recherchez un lieu de vie paisible et authentique, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne normande et programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable coin de paradis à Pont-Audemer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Bretel vous propose: Charmante maison de plain-pied à La Madeleine-de-Nonancourt - Idéal pour des personnes retraitées, première acquisition ou investissement locatif.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

-cuisine semi-équipée

-double séjour avec cheminée

- 2 chambres de 13 m2

- SDD

-un double garage 40 m2 et sous comble une pièce de stockage ou petit bureau

-côté extérieur, une surface de terrain de 527 m²

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs.

L'esthétique a été soignée par la réfection de l'intégralité du sol, cuisine, SDD, peinture, isolation des combles.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce plain-pied situé dans un quartier calme et résidentiel de Pont-de-l'Arche à deux pas de la forêt

Il se compose :

D'une entrée avec placard, une pièce de vie de 29m², une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.

Garage, fenêtre double vitrage PVC, volets roulant motorisés, cheminée insert, chaudière électrique

Les plus +++ :

- Plain-pied

- Proximité forêt et parc de jeu

- Beau terrain de 400m²

- Au calme

Contactez-nous afin d'organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigida Salvia vous propose: IDEAL MAISON FAMILIALE - REISDENCE SECONDAIRE - Demeure de caractère - Département de L'EURE 27 -

Elégante maison bourgeoise XIXe siècle de 340 m2 habitable - Pont Audemer

Située à 160 kilomètres de Paris, il s'agit d'une localisation parfaite pour se ressourcer durant les week-ends, mais également les vacances.

Elle comprend, sur trois étages, une entrée, une cuisine, une buanderie, une lingerie, un séjour, un salon, 6 chambres , dont 3 avec un balcon. un bureau, une salle de bain, deux salles de douche.

Un sous sol complet, trois garages, une terrasse et un jardin clos.

Elle peut entrer dans plusieurs cadres : la maison familiale, ou l'habitation pouvant inclure une activité professionnelle grâce aux deux accès .

A proximité des plages de la Côte Normande.

Autoroute A13

Deauville à seulement 15 minutes,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Pilette vous propose: Charmante Maison de Campagne à réinventer à Breteuil .

Cette maison de campagne au charme authentique séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer le refuge de vos rêves.

Elle se compose d’un salon et de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou comme résidence secondaire pour les week-ends à la campagne.

La cuisine séparée, bien agencée mais non équipée, vous permettra d’imaginer un espace culinaire sur mesure. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’agencement intérieur et une cave.

À noter également : un grenier aménageable, véritable atout pour agrandir l’espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies.

La maison est implantée sur un vaste terrain de 2 826 m², dans un cadre bucolique et paisible, parfait pour profiter des belles journées en plein air. Grâce à son exposition nord, elle bénéficie d’une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.

Extérieur : garage, maisonnette, grange, et 2 dépendances (idéales pour gîte ou maison d’amis).

Avec ses nombreux atouts et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété représente une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux, authentique et personnalisé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Mesnil vous propose:

Cette maison de campagne nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer le cocon de vos rêves.

Maison comprenant au rdc: une chambre, un coin cuisine un WC séparé, une salle d’eau, un séjour lumineux.

Une dépendance accolée à la maison de 16 m2.

A l’étage: un grenier actuellement acessible par une trappe pouvant être aménagé.

TRAVAUX A PREVOIR: assainissement, électricité, isolation

Les + 5 km de rugles , 5 minutes des supermarchés, gare l’aigle 10km.

Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne.

Visite sur rendez-vous, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce petit coin de paradis à Rugles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT E indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine PERRIN vous propose: EXCLUSIVITÉ.

À Évreux, proche de tous commerces et écoles, cette superbe maison de maître séduit dès l’arrivée par sa façade élégante et sa porte d’entrée en ferronnerie travaillée.

La maison offre au rez de chaussée une entrée avec départ d’escalier, une grande cuisine dinatoire aménagée, un bureau, un séjour‑salon parqueté, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Cave.

Aux étages : 4 chambres, une salle de bains avec WC.

Un garage avec partie atelier, un chalet, une dépendance et une maison d’amis de 55 m² complètent la propriété.

Cette dernière comprend un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, et à l’étage une grande pièce à aménager selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos de murs de 1 280 m², garantissant intimité et tranquillité.

LES PLUS : parquets, carreaux de ciment d'origine, cheminées.... Beaucoup de charme ! Maison d'amis facilement louable sans dénaturer la propriété

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXLUSIVEMENT au sein du cabinet BIAS, venez découvrir cette maison bourgeoise édifiée sur un terrain de 3200 m².

Vous découvrirez au RDC : une entrée, un salon avec une cheminée en marbre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau. AU premier étage, un palier desservant une grande chambre et une salle de bains.

Au deuxième étage, un bureau et une chambre en enfilade.

Du coté extérieur, vous avez une chambre indépendante, une chaufferie, une cave, un garage et un atelier.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – 87 m² – Mesnil-en-Ouche (27410)

Située à Beaumesnil, commune avec commerces de proximité accessibles à pied, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel avec ses 87 m² habitables et ses combles aménageables, sur un terrain de 772 m².

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le tout est complété par une cave de 18 m², un appentis et des combles aménageables.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en double vitrage PVC côté rue et en simple vitrage bois côté jardin. La toiture en ardoise a été refaite il y a environ 10 ans.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment un rafraîchissement général, une remise aux normes de l’installation électrique et le remplacement de certaines fenêtres.

Les atouts : Secteur comprenant le château de Beaumesnil, double vitrage sur une partie des fenêtres, TOUT-À-L'EGOUT, potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables…

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BIAS IMMOBILIER Le Neubourg vous propose en exclusivité, cette charmante longère vivable de plain-pied, située dans le secteur apprécié de GOUPIL-OTHON.

Elle se compose en son rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

A l'étage une pièce palière desservant deux chambres.

Edifiée sur un terrain clos d'environ 1139m², arboré, au calme comprenant un garage.

Informations complémentaires :

Système de chauffage au fioul et électrique, huisserie simple vitrage bois, assainissement individuel.

Ce bien a beaucoup de potentiel et n'attend que vous pour le révéler !

Contactez votre agence pour organiser un rendez-vous de visite.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Galletti vous propose: A découvrir - Maison plain-pied - 5 mn d'EPAIGNES - 10 mn de PONT-AUDEMER

Située à quelques minutes d' Epaignes et Pont-Audemer, cette maison individuelle de 95 m² vous offrira un cadre de vie agréable, fonctionnel et très lumineux.

De plain-pied, elle se compose d' une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée et accès au jardinet à la terrasse.

Le couloir dessert une chaufferie / cellier , une salle de bains, un WC séparé.

3 chambres avec placards ( possibilité 4 chambres ou un bureau / dressing )

Vous profiterez d'un jardin d'environ 900 m² facile d'entretien et d'un garage.

Maison idéale pour une famille / premier achat - à proximité immédiate des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Bunel vous propose: OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, idéal bricoleur et investisseur: Maison traditionnelle vivable de plain-pied à Romilly / Andelle de 69m² + 40m² d'aménagement possible.

A proximité de toutes les commodités, administratives, scolaires, médicales et de loisirs, cette habitation à fort potentiel vous permettra une transformation exceptionnelle grâce à un étage de 45m² en Carrez (75m² au sol, dalle ciment), laissant imaginer la création de chambres et salle d'eau. La structure globale et la toiture sont en bon état.

Vous trouverez ainsi, en plain-pied, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC, une cuisine séparée ainsi qu'un beau séjour lumineux.

Vous disposerez également d'un sous-sol total pouvant accueillir aisément deux véhicules, avec un atelier et une cave, ainsi qu'une chaufferie.

Vous pourrez également profiter d'une belle propriété de 1000m², arborée et laissant libre cour à votre imagination.

Travaux à prévoir - Route passante - Découpage du terrain possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Wozniak vous propose: Charmante maison de ville à La Couture-Boussey - Idéal pour une famille

Vous rêvez de vivre dans une charmante maison chaleureuse et conviviale où votre famille pourra s'épanouir ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à La Couture-Boussey est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger idéale pour partager des repas en famille et une cuisine fonctionnelle où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. La maison dispose également de 4 chambres spacieuses offrant à chacun son espace personnel pour se reposer et se ressourcer. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le confort de cette demeure.

Construite en 1971, cette maison est en très bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Avec une surface totale de 91.2m² sur un terrain de 685m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison est le compromis parfait entre espace, confort et praticité, idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et familial. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Beaugrand vous propose: Une maison familiale chaleureuse, pensée pour partager de beaux moments

Dans un environnement verdoyant et agréable, venez découvrir cette maison de 158 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de convivialité.

Dès l’entrée, on apprécie la simplicité des lieux et la facilité avec laquelle on s’y projette. Le séjour lumineux devient naturellement le cOEur de la maison, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine pourra facilement s’adapter à vos habitudes et devenir un véritable lieu de partage au quotidien.

Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie ambitieux, la maison propose jusqu’à 6 chambres réparties sur deux niveaux, garantissant confort, intimité et modularité pour chacun. Salle de bain, salle d’eau et espaces annexes viennent compléter l’ensemble avec cohérence.

À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours : repas en plein air, jeux pour les enfants, moments de détente… tout y est réuni pour créer des souvenirs.

Construite dans les années 60, cette maison pleine de potentiel n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

Un lieu accueillant, idéal pour une vie de famille simple et agréable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne à rénover située à Ailly (27600). Visite virtuelle sur demande.

Cette bâtisse propose environ 150 m² habitables de plain-pied, avec de très beaux volumes et un véritable cachet d'époque. Plusieurs pièces conservent de magnifiques carreaux de ciment et de belles cheminées en marbre, apportant une authenticité précieuse qui pourra être sublimée dans le cadre d'un projet de rénovation complet. Les surfaces sont confortables et permettent d'imaginer une redistribution fluide et contemporaine des espaces.

Le potentiel est particulièrement intéressant grâce à un vaste grenier sur la totalité de la maison et une partie des dépendances, offrant un espace supplémentaire de plus de 110m². Un garage de 45m², une chaufferie de 36m² et une cave de 48m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une agréable cour exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, incluant notamment la réfection complète de l'habitation et la mise aux normes de l'assainissement.

Le terrain est actuellement estimé à environ 1 500 m². Une division foncière avec bornage est engagée ; la surface définitive sera précisée ultérieurement.

La commune d'Ailly bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Louviers, Evreux ou Vernon, avec un accès rapide vers l'A13 ou la gare SNCF de Gaillon permettant de rejoindre facilement Rouen ou la région parisienne. Les établissements scolaires et les commerces sont accessibles à courte distance, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, avec de l'espace, du caractère et une vraie liberté d'aménagement. Une base saine, de beaux volumes et un potentiel d'évolution significatif : tout est […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe potentiel pour cette longère située à quelques minutes de Chaumont en Vexin et Gisors, dans un environnement calme et reposant.

Les points forts :

Possibilité de créer une vie de plain pied

Belle exposition et lumière traversante

7 pièces à aménager selon vos souhaits

Dépendance extérieure à office de garage

Jardin clos, sans vis à vis

Côté charme, son balcon, sa cheminée et ses poutres apparentes ne pourront que vous séduire.

A vous de faire vivre vos idées pour en faire votre maison de famille ou votre coin de paradis.

DPE : F

📍VISITE sur demande📍

Chers confrères ce bien est ouvert à l'inter-cabinet comme toujours

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3202.00 et 4334.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: Charme authentique en pleine campagne normande, à 30 minutes de Deauville

À quelques minutes de Cormeilles, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison normande à colombages, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité.

Dès l’entrée, le séjour/salon avec sa cheminée à insert invite à la convivialité et aux soirées chaleureuses. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu’une salle de douches avec WC.

L’étage propose une mezzanine ouverte avec balcon, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante — un espace parfait pour un coin lecture ou un bureau au calme. Deux chambres en enfilade composent l’espace nuit, dont l’une dispose de sa propre salle de douches avec WC, apportant confort et intimité.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 1 300 m², sans vis-à-vis, garantit sérénité et tranquillité. Les abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires pour profiter pleinement des lieux.

Un cadre bucolique, à seulement 30 minutes des plages de Deauville, parfait pour une résidence principale ou une maison de week-end au vert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR DU RENOUVEAU D’HARCOURT , a 6 km de Brionne

Situé sur l’axe principal d’un bourg en pleine mutation, cet ensemble de 208 m² (murs commerciaux + appartement) est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement serein.

CÔTÉ COMMERCE – VOTRE OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI ( 140 m² dont plus de 90m2 d'espace commercial) :

Libéré depuis 2 ans mais entièrement équipé pour une activité de bouche ou une épicerie :

Froid : Chambre froide positive, congélateur, 2 vitrines armoires réfrigérées, 2 vitrines horizontales.

Équipement Pro : Rôtissoire (8 poulets) et trancheuse.

Terrain : 526 m² avec accès arrière (parfait pour les livraisons privées).

CÔTÉ HABITATION – APPARTEMENT DUPLEX T3 ( 68 m²) :

Accès totalement indépendant pour préserver votre intimité :

Salon spacieux et cuisine aménagée.

À l’étage : 2 chambres confortables

LE PLUS : Pas de bail en cours, pas de fonds de commerce à racheter. Vous achetez les murs et bénéficiez de tout le matériel pour lancer votre concept dans un centre-bourg qui gagne chaque jour en attractivité.

UN CENTRE-VILLE DYNAMIQUE ET BIEN ENTRETENU :

Harcourt se redynamise et offre aujourd'hui un cadre de vie et de travail privilégié avec de nombreux commerces de proximité immédiate qui assurent un passage constant :

Services & Santé : Pharmacie, salon de coiffure, esthéticienne, garage.

Gastronomie & Détente : Boulangerie-pâtisserie, restaurant-traiteur, salon de thé, caviste, bar-tabac-presse.

Attractivité : Le Domaine d'Harcourt et son arboretum attirent un flux touristique régulier à deux pas de votre porte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! A CHARLEVAL CENTRE VILLAGE, PROPRIETE DE CHARME EN BRIQUES AVEC BEAUX VOLUMES, AU CALME, RARE A LA VENTE SUR 727 M2 DE TERRAIN PAYSAGE ET ARBORE COMPRENANT :

- Au rdc : Une entrée accueillante vous guide vers un beau séjour lumineux et traversant avec sa cheminée, une salle à manger proche de la cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, un wc, et un cellier ;

- Au 1er étage : Un palier vous amène dans la grande chambre parentale de 22 m2 avec placard et balcon, 2 autres chambres de 13 et 15 m2 avec placards et 1 salle de bains avec wc complètent ce niveau ;

- Au 2ème étage : 2 autres chambres et 1 salle de douches ;

Pour agrémenter cette maison, nous vous proposons un grenier, une grande cave (38 m2) et un garage.

On aime :

- SON CHARME ET SON AUTHENTICITE ;

- SON EMPLACEMENT AU CALME ;

- FORT POTENTIEL ;

- TOUT A L'EGOUT ET CHAUFFAGE CENTRAL ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence C21 Thillard et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Maison familiale de caractère – 222 m² – Volumes & tranquillité – Saint-Ouen-du-Tilleul

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Ouen-du-Tilleul, découvrez cette spacieuse maison familiale de 222 m², implantée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa belle luminosité, idéale pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée :

Vaste double séjour lumineux de plus de 40 m², véritable cOEur de la maison

Cuisine équipée

Salle de bains avec baignoire et douche

Deux chambres

WC indépendant

À l’étage :

Grande pièce palière de 31 m², pouvant accueillir un second salon, un espace bureau ou une salle de jeux

Trois grandes chambres

Salle de bains

WC indépendant

Les atouts supplémentaires :

Cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Sous-sol total carrelé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Garage indépendant

Grande dépendance de 65 m² sur deux niveaux, parfaite pour un projet professionnel, un atelier ou un logement indépendant

Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme et potentiel.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>