L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose :

Pavillon à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 13 Rue de la Digue 56750 DAMGAN

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À seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, laissez-vous séduire par cette maison idéalement située dans un environnement recherché, offrant une agréable vue mer depuis la véranda et l’étage — un véritable privilège au quotidien.

D’une surface habitable d’environ 93 m² (129 m² au sol), elle propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² situé en zone UB, elle offre également des perspectives intéressantes d’évolution ou d’extension (sous réserve des autorisations d’urbanisme), tout en permettant de profiter pleinement des extérieurs à deux pas de l’océan.

Dès l’entrée, la véranda lumineuse devient un véritable espace de vie, parfait pour se détendre en profitant d’un aperçu mer. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC, une salle d’eau, un placard ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs bénéficient d’une vue sur l’océan, offrant un cadre unique. Une pièce avec point d’eau existant permet facilement la création d’une seconde salle d’eau.

Un garage attenant d’environ 52 m² complète ce bien, idéal pour stationnement, stockage ou projet d’atelier.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien rare vous offre l’opportunité de vivre au plus près de l’océan, dans un cadre privilégié.

Un bien à fort potentiel avec vue mer et possibilités d’évolution… une opportunité à ne pas manquer !

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2,5 km de la magnifique Grande Plage de Kervoyal (ainsi que des plages et du centre de Damgan) et 7 km de Muzillac, découvrez cette maison en pierre, implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans aucun vis-à-vis.

La partie habitable actuelle d’environ 125 m2 demande un rafraîchissement global mais offre déjà une belle surface de vie :

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec une cheminée à insert, cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, buanderie pratique, 2 chambres, salle d’eau avec WC.

À l’étage : une très grande pièce dortoir / chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant (poss sde).

Véritable atout du bien : un garage de 58 m2 spacieux avec grenier aménageable, convertible en espace de vie supplémentaire ou permettant une extension conséquente de la maison (sous réserve des autorisations). Toiture rénovée.

Potentiel total après rénovation globale : environ 260 m2 habitables de quoi créer une belle et vaste maison de famille, une longère de caractère ou même plusieurs gîtes / chambres d’hôtes.

Terrain plat et non mitoyen de 5 200 m2, idéal pour un jardin, des animaux, un potager… ou simplement profiter d’un cadre très préservé et tranquille. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la PLAGE dans une ruelle calme et à 1,8 kms du centre bourg de DAMGAN, venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitable sur un terrain clos de 460 m².

Au rez-de-chaussée surélevé elle vous offre une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC indépendants.

A l'étage une belle mezzanine dessert deux chambres et un grenier.

Au rez-de-jardin elle dispose d'un garage, une chaufferie, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : EXTRÊMEMENT RARE à DAMGAN

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité, experte du marché local depuis 40 ans vous propose à la vente :

Maison bourgeoise individuelle d'environ 136 m², offrant une vue mer exceptionnelle, située à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Le tout est édifié sur un superbe terrain de 1 220 m², constructible, divisible et cessible, exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre d'été de 16,30 m², un cellier, une entrée arrière avec placard sous l'escalier ainsi qu'une salle de bains.

En empruntant le magnifique escalier d'époque en bois, vous accéderez au premier étage, composé d'un palier lumineux desservant une cuisine ouverte sur un premier séjour de 26 m² avec une vue panoramique sur la mer. À côté, un second séjour de 20,26 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, vous serez séduits par le charme et le confort des trois grandes chambres, dont l'une de 16 m² dispose d'une cheminée, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses face à la mer.

La maison dispose également de deux grands garages, offrant de belles capacités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux cabines de plage ainsi que d'une cabine de douche, parfaites pour les retours de plage.

Travaux récents réalisés :

La charpente, la toiture et les travaux de maçonnerie ont été entièrement refaits, garantissant une structure saine et pérenne.

Ce bien rare offre également un fort potentiel grâce à son terrain divisible, constructible et cessible, idéal pour un projet patrimonial ou familial.

Si vous rêvez d'une demeure d'exception, exposée plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre vie dans cette maison pleine de charme, nichée au calme d'une impasse très prisée de Kervoyal, à seulement quelques minutes à pied des plages. Avec ses 60 m² environ et son jardin de 270 m² baigné de soleil, c'est un véritable petit coin de paradis pour profiter de la douceur du littoral morbihannais.

Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée vous invite à préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le séjour lumineux, chaleureux et convivial vous offre un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage attenant abrite une chambre aménagée à l'étage, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, où il fait bon se réveiller au calme.

Le jardin ensoleillé vous promet de doux moments en extérieur, pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.

Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou un pied-à-terre pour vos escapades maritimes, cette maison vous offre un cadre de vie unique, entre sérénité et proximité de la mer.

Venez la découvrir, laissez-vous séduire et imaginez votre nouvelle vie ici !

N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À Damgan, à deux pas des commodités et des plages, découvrez cette maison de caractère construite en 1973.

Édifiée en parpaings et couverte en ardoises, cette maison traditionnelle séduit par sa solidité et son agencement fonctionnel, réparti sur trois niveaux.

Sous-sol complet : Garage double, buanderie et cave offrent de beaux volumes de rangement et un espace pratique au quotidien.

Rez-de-chaussée : Une entrée dessert :

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

Un lumineux salon-séjour de 31 m2 avec cheminée

Une chambre avec parquet et placards intégrés

Une salle d’eau

WC séparés

À l’étage :

Trois chambres spacieuses

Une salle de bains

Vous profiterez d’un jardin clos, avec portail et portillon côté rue, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. L'ensemble est construit sur une parcelle de 762m2.

Ses atouts : emplacement recherché, proximité immédiate des commerces et services, maison saine et entretenue.

Parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>