Iad France - Mario Vitry vous propose : 🔥 CRÉMEAUX – ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET ÉTAIT BIEN PLUS GRAND QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ? 🏡 207 m² – 4 CHAMBRES – DU VOLUME ET UN FORT POTENTIEL ! 📍 À la sortie du village de Crémeaux – 42260 Vous cherchez une grande maison familiale ? Un bien à rénover ? Ou un projet immobilier qui sort de l’ordinaire ? Cette ancienne bâtisse issue d’un hôtel-restaurant pourrait bien vous surprendre ! Construite en 1949, cette maison de 207 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. ✨ UN INTÉRIEUR QUI LAISSE PLACE AUX PROJETS Au rez-de-chaussée, découvrez une ancienne cuisine laboratoire ainsi qu'un vaste espace de vie de 65 m², aujourd'hui aménagé en cuisine, salon et salle à manger. À l'étage : 🛏️ 4 chambres 🛁 1 salle de bain + 1 salle d'eau 💼 Un grand couloir avec espace bureau ou buanderie possible Et ce n'est pas tout… 🏚️ Des combles aménageables 🍷 2 caves, dont une belle cave voûtée 🌿 3 espaces extérieurs / terrasses sur différents niveaux 💥 UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Grande famille à la recherche d'espace ? Investisseur souhaitant étudier un projet de transformation en plusieurs logements ? Amateur de rénovation à la recherche d'un bien atypique ? Avec ses volumes et son ancienne configuration d'hôtel-restaurant, cette maison peut offrir un véritable terrain de jeu pour un projet immobilier, sous réserve des autorisations et de la faisabilité. 🔨 DES TRAVAUX À PRÉVOIR, MAIS UN POTENTIEL À EXPLOITER DPE F – Des travaux sont nécessaires, notamment sur les fenêtres, l'isolation et le système de chauffage actuellement assuré par une chaudière à bois. Un projet à étudier, à chiffrer et à personnaliser selon vos envies. 📍 CRÉMEAUX – UNE OPPORTUNITÉ POUR CEUX QUI VOIENT AU-DELÀ DE L'EXISTANT ! 👉 Vous avez un projet familial, locatif ou de rénovation ? Venez découvrir les volumes et imaginez ce que vous pourriez en faire. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>