Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel – Secteur privilégié Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre de 108 m² offrant une vie de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un vaste grenier aménageable, un garage, un atelier, une cave complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'évolution. Cette propriété séduira les amoureux de la nature et les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. Travaux à prévoir : - amélioration énergétique cf audit - installation électrique - remplacement des huisseries à l'arrière - mise en conformité de l'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose dans un cadre privilégié de Condé-sur-Vire, cette maison de 108 m2 habitables offrant une opportunité rare sur le marché. Nichée au coeur d'un environnement arboré et préservé, la propriété bénéficie d'une vue imprenable et dominante sur la campagne environnante, garantissant un calme absolu et une sérénité totale.

Conçue pour offrir une vie de plain-pied confortable, l'habitation s'ouvre sur un salon chaleureux de 26 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour les soirées d'hiver. Cette pièce est complétée par une salle à manger indépendante de 16 m2, parfaite pour recevoir. L'espace d'habitation comprend également une cuisine indépendante, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres de plus de 10 m2 chacune. Une pièce supplémentaire, reste à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un dressing ou une pièce d'eau.

Cette maison, saine mais à remettre au goût du jour, dispose d'un formidable potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable, parfait pour accueillir une éventuelle troisième chambre.

A l'extérieur, un terrain d'environ 4000 m2 s'avère idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux. Deux puits sont présents à proximité de la maison. Un garage accolé à la maison facilite le quotidien, tandis qu'une dépendance propose un espace atelier et une cave. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fuel.

Un bien unique, à fort potentiel, qui n'attend que vos projets pour révéler tout son éclat.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie G, avec une consommation énergétique de 402 kWh/m2/an, et une classe climatique G, assurant des émissions […] Voir l’annonce immobilière >>