Maison en pierres, couverte en ardoises, comprenant :

Au rez de chaussé : une entrée desservant une salle à manger (d'environ 27m2), une cuisine (d'env. 18m2), un séjour/salon (d'env. 13 m2) et un WC avec lavabo.

A l'étage : un palier desservant trois chambres (d'env.13 m2, 12m2 et 15m2), un cabinet de toilette et un débarra qui mène au grenier.

Surface habitable : 120 m2.

Huisseries : PVC double vitrage. / Chauffages : électrique.

Cellier attenant à la maison.

Jardin sur l'arrière, le tout sur une surface totale de 360 m2.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 748 euros et 5 072 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 146 950 euros dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Astrid GUERIN pour tout renseignement et visite.

Découvrez cette maison disposant de 3 chambres au fort potentiel de rénovation, idéalement située sur la commune de Breuville, à seulement une vingtaine de minutes de Cherbourg et de La Hague.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin, garages et grenier complètent ce bien, offrant un véritable potentiel pour concrétiser vos projets.

Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra révéler tout son charme et devenir un lieu de vie confortable et personnalisé.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Performance énergétique :

Classe énergie : F (415 kWh/m2/an)

Classe climat : C (14 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 748euros et 5 072euros (références 2021-2023).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>